【粤海城】概况
注册名:悦彩城
推广名称:粤海城
物业类型:公寓、办公、商业综合体
地址:广东省深圳市罗湖区东晓街道
占地面积:约 9.7万㎡
建筑面积:约65万㎡
容积率:6.49
绿化率:30.5%
车位:2644个(总地块)
总户数:1652套(西北地块)
交楼标准:毛坯交楼
交楼时间:预计2021年8月(西北地块)
土地使用年限:40年
公寓/办公都带阳台,公寓都通燃气
商务公寓(3.05m) 均价约5.8-6.9万/㎡
1A、B栋:商务公寓4梯6/7户 47、45层
69㎡ 总价:396-423万两房 南向 通燃气
102㎡ 总价:581-693万三房 北向 通燃气
137㎡ 总价:885-967万四房 南向 通燃气
办公产品(4.5m)均价约6.1-6.9万/㎡
2、3栋:办公产品4梯19户
高区10~29楼4.5米层高
37㎡ 总价:高区235-255万西向
53㎡ 总价:高区331-360万东向
69㎡ 总价:高区451-498万东/西向
建面约65万㎡城市多元综合体 汇集七大中心高地
【粤海城】 推荐理由
粤海城地块原为 金威啤酒厂
拆迁之前的金威啤酒厂
项目分为三个地块,三个区域;
红色:商业用地(包括公寓、写字楼)
粉色:新兴产业用地(两栋超高层写字楼)
紫色:保留区域
什么是保留区域?
项目并没有把所有的老厂房全部拆掉,而是留了一部分
项目的营销中心就位于原来的易拉罐车间
未来这里将成为珠宝博物馆
【粤海城】楼盘信息
项目效果图
粤海置地大厦:高300米,是罗湖水贝片区未来的最高楼
深圳钻石交易大厦:高170米,将引入国家级要素交易市场上海钻石交易所的延伸服务平台,目标打造中国一流的钻石服务平台和国际化珠宝生态圈。
shopping mall:12万㎡的大型商业
shopping mall屋顶是一个超大的屋顶花园,直接可以连接到旁边的围岭山上!
上面的部分都是开发商自持的物业,下面的是可售的
1A(47层),1B(45层)是公寓,4梯7户
2、3栋(29层)是办公,4梯19户
公寓和办公都是毛坯交房
【粤海城】户型图和样板间
公寓的部分户型图
69㎡
102㎡
137㎡
公寓全部带阳台同燃气,户型设计也跟住宅十分类似