中洲滨海商业中心公寓交楼时间？中洲滨海商业中心公寓带学位吗？ - 营销中心售楼部 - 楼市资讯

中洲集团创立于1993年，是中外合资的综合性集团企业，在国内多个城市有自己运作成熟的项目，开发经验和实力较强。

作为深圳本土崛起的房企，深圳项目遍布全市，且业态丰富，办公、酒店、商业和住宅等业态的项目均有涉及。包括有中洲大厦、SCC大厦、πmall、深圳笋岗物流中心、中洲万豪酒店、圣廷苑酒店、黄金台项目、中央公园等。

【中洲滨海商业中心】

物业类型：商务公寓

年限：40年（2016-2056）

交楼标准：精装（赠送）

容积率：约13

绿化面积：32840平米

绿化率：30%

总栋数：A/B/C座

可售户数：2158套

停车位：1813个（地下-3、-4、-5楼）

总层数：4楼空中花园、会所，5-51楼公寓

商业：-1、-2、1-3楼，8万平商业

层高：单层3.1米

梯户比：6梯23户

交楼时间：预计2021年年中

物业：中洲物业

物业费：6.8元 /月

中洲滨海商业中心雄踞滨河大道首排，由深圳市汇海置业有限公司及深圳市上沙实业股份有限公司开发并售卖，

中洲滨海商业中心坐标福田中心，处于滨河大道城市金线、深圳湾15公里滨海长廊生态线以及深圳城市中轴线三线交汇，坐拥1800万㎡深港科创圈，尽享深圳40年城市发展菁华配套，临近7号线上沙站、9号线下沙站，双站快速接驳全城生活圈；车行约15分钟即可通达福田口岸、皇岗口岸以及广深港高铁福田站，周边城市主干道网络密集，可快速接驳宝安机场，畅享粤港澳大湾区一体化的高效便捷通勤。

中洲滨海商业中心分三期开发，其中一二期总建设用地约9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海幕大宅、精装公寓、超甲级写字楼、精品酒店、约16万平方米 Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体，融合“科技、艺术、自然、设计、创意”五大未来城市基因，进化为湾区时代封面

中洲滨海商业中心一二期自带约16万㎡高端复合化体验式商业，联袂全球大师，打造了十大科技艺术自然主题广场、十大艺术独栋建筑、七大城市艺术空间等空间，进化为前沿生活内容发生地

项目1期02-04地块目前在售，02-04地块建设用地面积约8612.83平方米，总建筑面积约76965.53平方米，共4座塔楼，其中3座46-50层住宅，1座46层公寓。2层商业裙房，1层地下商业组成。

项目所处位置属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目四面环景，拥有一线深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。

交通:

临近地铁7号线上沙站与9号线下沙站，双站接驳全市生活圈。项目临近福田口岸和皇岗口岸，且京港澳高速公路在这里擦肩而过，为您提供了便捷入港途径。亚洲闻名的地下火车站——广深港高铁福田站疾速可达，可以直接通达广州和香港的中心，并且通过铁路网络通达全国各个城市。

商业配套

项目自带约16万平方米商业，包含一期约8万㎡大型集中式商业mall，二期约8万㎡商业街。规划业态有超市、影院、儿童、新零售、潮流餐饮以及特色商业创新空间等。

旁边有正在运营的大型集中式商业mall——京基KKone，建面达9.4万㎡；区域内还有岁宝百货和百安居中小型商业。

举步福田商圈，即可享有市民中心、会展中心等市政配套，汇聚COCOPARK、中心城、卓越INTOWN、皇庭广场等大规模高端购物中心，以及中心书城、音乐厅、博物馆、关山月美术馆等文化配套，更有KKONE、家乐福、吉之岛、华润万家、人人乐、岁宝百货等大型超市，片区未来新建商业综合体、购物中心的落成将进一步丰富商业配套；构成深圳丰盛繁华的中心区商圈，构筑醇熟商业生活圈。

9号线,7号线

道路交通：

公路交通，速通全城：周边交通发达，南侧为福荣路和广深高速，北侧为滨海大道和福强路，东侧为沙嘴路，即刻到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道，并快速通达全城；

地铁交通，双站接驳：临近地铁7号线上沙站与9号线下沙站，双地铁连接全市生活圈；

口岸交通，港澳一体：项目临近福田口岸和皇岗口岸，且京港澳高速公路在这里擦肩而过，为您提供了便捷入港途径；

铁路交通，通达全国：亚洲闻名的地下火车站——广深港高铁福田站疾速可达，可以直接通达广州和香港的中心，并且通过铁路网络通达全国各个城市。

中洲滨海中心

福田CBD地段的精装公寓——中洲湾，项目位于滨河大道首排，还有7号线和9号线双地铁，15分钟车程覆盖福田CBD、后海CBD、深圳湾超级总部基地等深圳核心商务圈，20分钟直通粤港澳城市圈。现在项目周边公寓一房租金已经高达8000-9000元/月，两房租金达到了13000-15000元／月，真的是一房难求，项目在卖的是35㎡-60㎡的小户型，以后好出租，非常适合投资。