盛意家园位于宝安区宝安大道与创业一路交汇处，是由深圳市海汇房地产开发有限公司开发的1栋28层高的住宅。盛意家园占地面积3100.00平方米，建筑面积23485.79平方米，项目容积率7.6，绿化率30％。

深圳市海汇房地产开发有限公司

学校：滨海小学、天悦幼儿园、深圳市天鹿幼儿园；
医院：海旺社区健康服务中心、王庆江西医内科诊所；
文体：宝安体育中心。

如果以海滨广场为原点，切分出的东北象限和西南象限，是宝中目前在建项目最为集中的两个区域。

有趣的是，两块区域分别以住宅和写字楼群聚集，同时多达20余个项目在建，比翼齐飞牵引宝中新一轮开发建设潮。

宝中是我们比较熟悉的片区，位于深圳的西部，与南山相依互联。

2000年以前，这里还是不毛之地，一大部分土地还在海面上飘着，是深圳“关内人”普遍认知的“关外地”。

2004年开始，宝中诞生了一批大型住宅社区，天悦龙庭、富通城、尚都、幸福海岸等脍炙人口的舒适小区。

2010年宝安、龙岗两区撤关，统一纳入深圳经济特区版图，宝中跃升为深圳城市副中心。

2011年深圳大运会举办，宝中负责重要项目的承办，彼时地铁延伸至此，各类基建也迅速发展。

如今的宝中，早已不是那个新兴崛起的“关口新区”，是深圳城市西拓，前海开发最为受益的“老油条”，并有逐渐融入到深圳“大市区”的趋势。

当前，深圳在打造城市双核中心的过程中，由于宝中和前海地理关系紧密，2015年便被纳入前海的统筹规划之中。

同时，在粤港澳大湾区的定位落实中，大前海统筹片区是作为实现粤港澳深度合作，发挥示范引领作用的核心区。

在这个核心区域内，宝中和相邻的前海，以及隔湾相望的大铲湾共同围合成与深圳湾媲美的前海湾。三者之间协同发展，产业共生，优势互补。

由此，宝中的片区属性越发多元，功能配套集中，居住生活便利，是宜居宜业的优秀地段。

文体配套方面，除现有的图书馆、宝体等设置外，在湾区滨海地带，正建设华侨城的欢乐港湾。该项目集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等一体。

商务办公方面，据老牛不完全统计，宝中累积出让了近20总商服用地，并且大多即将建成或投入运营。商务环境已初步形成，荣超商务大厦、鸿荣源国际西岸商务大厦等甲级写字楼已基本成型，卓越、金利通、前海人寿也随之诞生。

片区从一无所有到变身优质地段，区域内的物业价值也水涨船高，最高价格已突破10万＋。

跟深圳其它优质片区发展轨迹一样，宝中也陷入住宅新地开发的瓶颈。根据老牛的统计，片区新宅用地约10幅不到。

而这些新宅用地，几乎都位于海滨广场为原点的东北象限。由于历史的各种原因，空置了很长一段时间未被开发，但其实都名花有主。

现在倒好，成就了宝中最后的“盛宴”。好几个项目早已封顶，外立面及社区整体效果已几乎完成，与现房无异，可到底几时才入市呢？

其中，盛意家园、都市茗荟花园一期、云玺锦庭、新锦安海纳公馆的进度最接近入市条件。入市传闻持续了一段时间，有些甚至两年前都该开盘，可至今连具体的户型信息都还没对外公示。

另外，都市茗荟花园二期、泰华梧桐聚落也将达到预售条件；进度稍微慢些的是新锦安壹号三期、汉晨地块项目和泰华海逸世家。

该楼盘占地面积仅3055.17㎡，规划只有一栋高层住宅，为地上28层地下3层，主推建面90㎡以下的户型。楼盘虽小，但周边配套齐全，紧邻宝安大道，步行宝安中心站也只需10分钟左右，马路对面就是华润万家，而宝中目前二手房售价普遍位于7万/平左右。

盛意家园与西城雅筑的华润万家，创业一路对望。