爱联华策中心城二期旧改
指标信息
项目名称:龙腾工业区城市更新单元
开 发 商 :华策集团
过度租金:25元/m2·月
交楼时间:48个月
指标面积:70平方起
指标价格:3.X万元/㎡
项目进度:一期已建成商品房,二期签约95%,已基本拆平
购买合同:开发商签合同,到村委确权
项目概述
华策中心城项目位于龙岗区地铁3号线爱联地铁站附近,西临龙岗大道,南临怡翠路,东临龙岗河。该项目分四期开发,占地面积:30万平,总建面约150万平;包括商业用地、产业用地、住宅用地、幼儿园及学校用地,规划有高品质住宅、产业园、写字楼、高端酒店、高端公寓、高端商业群、幼儿园及九年制小学、老年活动中心等配套,业态丰富、配套齐全,是区域内罕有超百万平米规模综合体大盘,宜居宜商宜办公;出则繁华,入则宁静;物业形态丰富。
项目公示
龙岗、龙城街道龙腾工业区(二期)城市更新单元规划(草案)于2012年2月3日列入《2011年深圳市城市更新单元计划第四批计划》
现该更新单元规划(草案)已经龙岗区城市更新领导小组2019年第5次工作会议审议,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于印发<城市更新单元规划审批操作规则>的通知》(深规土【2013】786号)的规定,现予以公开展示,公告如下:
该项目拆除范围面积393144.9平方米,开发建设用地面积为219947.7平方米,规划容积1811375平方米,规划容积率8.2,其中住宅770000平方米(含保障性住房117080平方米),商业、办公及旅馆业建筑合计466950平方米,地下商业12000平方米,产业研发用房423400平方米,产业配套用房101900平方米,公共配套设施37125平方米。其中保障性住房用地面积12469.6平方米,规划建筑面积79850平方米,其中住宅73500平方米,商业1300平方米,公共配套设施5050平方米(含18班幼儿园5000平方米,占地5400平方米,社区警务室50平方米)。
项目效果图
关于开发商
周边配套
交通:地铁3号线吉祥站600米
教育:小区规划一所九年一贯制学校,周边还有龙岗中心小学,上海外国语大学附属龙岗学校,龙岗外国语学校爱联小学
商业:小区自身规划有大型商业,周边还有万科广场,万科里,世贸中心,星河等大型商圈
生态文体:龙城广场,龙岗文化中心,深圳红立方,龙城公园
项目进度实拍