占地面积：约10.37万平方、

建筑面积：约31万平方

容积率：3.0

绿化率：30%

建筑类型：普通住宅 高层洋房

产权年限：70年

开发商：招商蛇口

物业管理：招商物业

预售新房：79-120m2单位

备案房价均价：待定

地址：位于中山五桂路和信路交界处

在售户型：

项目共将规划有20栋31-34层住宅，主要为79-120㎡三至四房，带装修出售！

79平方3房2厅1卫

89平方3房2厅2卫

105平方4房2厅2卫（1）

105平方4房2厅2卫（2）

119平方4房2厅2卫

中山招商臻湾府，由招商蛇口集团开发的全新楼盘项目，集娱乐、商业、休闲、居住、生态等于一体的综合体功能小区。40万平方城市大盘，现代简约时尚建筑风格，严苛选材标准，精挑细琢，融汇当代美学设计精髓，户型品质高度保障。建筑面积79-120m2全新百变单位即将开售，一府揽繁华，悦享臻生活——尽在中山招商臻湾府。

   作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口，以尊重之心融入城市开发，用对待生命成长的方式升级城市，顺应城市发展潮流，与时代同舞。目前，招商蛇口已成功布局全球共110个城市，开发超过500个精品项目，探索出了“前港-中区-后城”的独特产业发展模式，致力于成为“美好生活的承载者和建设者”。招商蛇口——城市生长的强大力量、高端社区的建设者、美好生活的传承者！

从地图上看，中山招商臻湾府位于中山市翠亨新区马鞍岛。依托于粤港澳大湾区湾芯优越的地理位置、深中通道桥头堡的重大红利，马鞍岛将打造成为珠江口东西两岸枢纽新城，构筑“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网，实现珠江口两岸的快速通行。同时辐射带动大湾区城市群的经济发展和产业布局，多维度立体式的区位和交通，将助力马鞍岛起势腾飞！

中山招商臻湾府项目交通路网详情：

5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场；

4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速；

3高铁-中山站、中山北站、南朗站；

3地铁-中山2、4号线，广州18号线；

1码头-中山港新客运码头；

1快线-翠亨快线。

马鞍岛抓紧机遇，对标深圳前海，建设起40所学校、13座城市主题公园、6大医疗机构、7大文体艺术馆、以及众多商业娱乐综合体，势要打造国际化滨海生态科技新城，致力为岛民们创造缤纷多彩的生活环境。马鞍岛区域价值，招商臻湾府项目潜力，湾区无双。

生态资源：周边有翠湖公园和翠亨国家湿地公园在内的13个生态景观公园，还有约7万平方湖景风情园林和约5000平方园央阔湖。

娱乐资源：约2万平方的创意设计风情街道，不仅内含各大精品商铺，还有欢乐水岸、滨水休闲商街、购物公园、主题海湾风情街、滨海酒店、华润万家、海港商业广场和高级泳池。

教育资源：中山纪念小学和翠亨中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，近40所学府坐镇，另外中山招商臻湾府内也计划建设用地约2500平方的公办幼儿园，标准规模12个班。

医疗资源：7所知名医疗机构位于中山招商臻湾府附近，包括国际高端医疗中心，2家三甲医院，各大医疗诊所和医疗研究中心。

马鞍岛目前教育、医疗、公寓酒店、花园别墅、公馆大厦、博物馆等城市服务配套已经慢慢建设完工，中山招商臻湾府作为马鞍岛上的崭新大盘，未来将携手联合万科、保利天汇二期、雅居乐、恒大悦珑湾等马鞍岛上其他知名房企，创造出专属马鞍岛的高端品质住宅圈！

中山招商臻湾府楼盘项目，毅然地站在时代的浪头上，享受时代进步浪潮的巨大红利。横跨珠江口两岸的深中通道，为马鞍岛带来交通、产业、生态、教育和人才等各方面的利好资源。也为中山招商臻湾府带来无限机遇，项目潜力巨大，发展前景一片光明！

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