项目名称：宝安区新安街道107发展带翻身片区（一）城市更新单元 

项目位置：宝安中心，广深公路与新安五路交汇处东南侧

合同方案：直接与开发商签约

开发商：深圳福晟地产有限公司

申报主体：深圳福晟地产有限公司

项目进度：已立项

交房日期：约5年

过渡租金：60元/平

装修补偿：待定

项目面积：按需订购

项目价格：微信私聊

预计新盘价格：12万/平

名额条件：不用社保、不用名额、不限购

项目进度：已立项，预计明年动工拆迁

区位优势：宝安中心、前海核心位置

交通：地铁1号线（宝体站）1公里，地铁5号线（翻身站）600米

学校：北大附中附小（九年制）

环境：千亿住宅商业大型综合体

周边房价：宏发前城11万/平（距离900米）

拆迁难度：项目为90年代建设新村，产权普遍清晰，拆迁进度预计较快

宝安区新安街道107发展带翻身片区(一)城市更新单元位于新安街道广深公路与新安五路交汇处东南侧，地处宝安中心区域，由上川一路、广深公路、海富二巷、自由路合围而成。

项目拟拆除重建用地面积约20万平方米，总建筑面积约150万平方米，总货值超千亿元；项目用地范围内需落实不少于67446平方米的公共利益项目用地用于建设学校、道路和绿化等，贡献率达33.5%。项目规划有超高层办公楼，超高层公寓，住宅以及商业综合体等业态，将是深圳市宝安区和前海片区的高端商业、住宅项目。

项目所在位置被纳入前海区域，前海承担着包括自由贸易试验、粤港澳合作、“一带一路”建设、创新驱动发展“四大国家战略使命”在内的多个国家战略定位，是“特区中的特区”，是深圳今后30年的一个城市创新与发展增长点，也是在珠三角崛起的城市群竞争中，深圳为打造其内涵竞争力的核心内容。

项目预计2022年动工拆迁，2025年摇号回迁。

开发商介绍