百花北 双荔园名邸

45-220㎡国际顶级奢装

双地铁上盖 约56万㎡生活体

【项目基础信息】 

占地：28165㎡ 

建面：557631㎡ 

绿化率：25% 

容积率：13

在售栋数：A栋/B栋 

层高：A栋54层，B栋39层 ，3.05米 

梯户比：A栋专梯入户、B栋三梯五户 

在售户数：631户 

开发商：深圳市晟润丰投资发展有限公司 

物业公司：壹品物业

物业费：9.9-11元/㎡/月 

产权年限：40年（2016年） 

交房时间：2023年3月 

在售产品：??A栋专梯入户160-220㎡2-3房 ??B栋三梯五户45-125㎡1-3房

单层高：3.05米 

装修：国际顶级一线品牌 

首付：付5成，按揭10年 

地铁：6/7号线八卦岭站

【十大必买理由】

未来规划——超500万㎡金融科技总部基地规划 ，打造福田最宜居区域

深业+平安两大巨头统筹超500万㎡规划体量、福田优先重建区，3年成形5年成熟。

教育学府—— 坐拥双荔园顶级名校 ，打造2.5平方公里深圳最强教育区

一公里内坐拥双荔园名校配置（项目二期旁规划荔园实验学校、以及东南侧的荔园小学东校区），教育氛围浓厚；与百花、园岭共同构建2.5平方公里深圳最强教育区。

立体交通——双地铁上盖物业，四地铁环绕，“0”距离接驳全城

双地铁上盖 （6/7号线八卦岭站），邻近9号线（泥岗站）、14号线建设中（黄木岗站）；同时配备顶级城市核心区域才会配建的空中连廊系统，串联周边生态及配套，使之成为业主的后花园、泛会所，用脚步丈量繁华。

空中连廊效果图

文体中心——500步直达41万㎡国际顶级体育中心

通过空中连廊系统，500步直达41万㎡的体育中心（升级改造中），改造后的体育中心将成为世界一流体育中心,未来十年WTA年终总决赛也将在此举行。

体育馆效果图

景观资源——俯瞰双山生态景观、双CBD城市景观 

尽享自然景观与城市景观，北侧靠福田“大靠山”塘朗山山脉的银湖山，西侧靠近笔架山公园、深圳市体育中心以及南北贯穿福田的环中心公园，西南可以遥望繁华的福田中心区及平安大厦，东南遥望罗湖CBD，繁华尽收眼底，静享无尽闲暇 。

A座阳台北面俯瞰图（200米）

B座阳台西南面俯瞰图（100米）

商业配套——自带稀缺的双地铁上盖约5万㎡集中式商业

自带深圳罕见的双地铁上盖以及片区唯一近5万㎡的集中式商业。同时通过项目负一层全新24小时通道，无缝连接6/7号线地铁站及八卦三路地下商业长廊，奢享一站式城市级购物体验。

标杆产品——片区首发，全球大师团队造超56万㎡都市垂直生活体 

集合凯达国际、AECOM、CCD郑中设计、DIA丹健国际、梁志天、黄志达等国际顶级团队大师团队打造城市新地标。

城市地标外立面——大鹏飞天山，傲游云海间

由城市标杆缔造者，全球五大建筑事务所之一的凯达国际在深圳核心区域打造的首个标杆项目。以深圳鹏城的设计灵感、大鹏展翅的曲线造型打造成为一个独特且不能被复制，只属于深圳的精神文化地标。

天工园林——约3.6万㎡独创五重立体园林

园林设计由全球最大的景观与规划设计公司AECOM设计，创新的引入了新加坡森林城市立体园林的概念，由下而上通过曲线的绿化、铺地、浅水等表达“山之叠嶂、绿之叠翠、水之叠灵、云之叠景”的意境。

云端会客厅——深圳首创约150米云端会客厅

约150米高空，打造了一处连接A、B、C三栋塔楼，面积约6000㎡带露台云端会客厅。涵盖无边际恒温泳池、宴会厅、天际健身房等休闲运动功能，使业主在家即可享受如五星级酒店会所般配置，方便、舒心！

【户型品鉴】

建筑面积约115㎡3房2厅一卫

建筑面积约220㎡3+1房2厅2卫

C栋新品：52-95㎡（3梯8户) ，217-519㎡(3梯3户)湾区臻藏资产 

主力产品：约80㎡灵动四空间，4.5m层高

咨询电话:400-151-7897