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湾芯金融封面 | 臻质私人行馆 约50万㎡双地铁上盖综合体
建面约56-72㎡行政公馆 建面约240-368㎡CEO会馆
总占地面积：约4.7万㎡
总建筑面积：约50万㎡
物业管理费：7.9元/㎡
停车位：1760个
产权：40年（2016.7.28-2056.6.27）
标准层层高：约4.5m
楼高：19层
交楼时间：2022年9月30日
梯户比：南区3梯3户|北区3梯8户
交楼标准：精妆交付
开发商：深圳招商房地产有限公司
物业公司：招商局物业管理有限公司
【时代先驱】作为粤港澳大湾区核芯城市，建设中国特色社会主义先
行示范区，深圳进入2.0时代。
【罗湖2.0】罗湖东进战略桥头堡领跑深圳2.0时代，投入约4200亿再
造罗湖新中心，十大产业片区布局，实现2300万m2超级旧改规模。
【显赫之区】承借政策东风，罗湖发展定位国际消费中心、高端
商务中心、金融中心、地标中心；布局“两轴三带”发展新格局，
打造国际可持续发展先锋城区和口岸经济高质量发展典范区。
【红岭产业带】“红岭新兴金融产业带”升级为深圳“一城、一街、
一带”三大金融增长极之一，打造3.6公里“深圳华尔街”，未来红岭路
吸纳产业规模将达600亿，沿线规划建设数座500米超高层摩天大楼。
【多重交通】三横一纵两枢纽三口岸，7、9号线双地铁上盖，贯通深圳繁华中心。
【总部集群】招商中环·红玺项目自身5大总部企业争相进驻：中国人保集团、浦发银行
总部、富龙恒泰集团总部、中国燃气集团总部、安居集团，总部集群效应彰
显在即，未来高端人才汇聚。
【恢弘大城】红岭新兴金融产业带首发之作，倾力打造集企业会馆、商务
办公、公寓、商业于一体的约50万㎡双地铁上盖城市综合体。
【招商巨作】40年招商蛇口品牌开发，“城市升级引领者” 首进罗湖，
未来价值有力保障。
【臻质行馆】湾区封面，臻品行馆——建面约240-368㎡CEO会馆|建面
约56-72㎡行政公馆。
【品质生活】南区3梯3户，北区3梯8户合理配置；约11米挑高空奢华大堂，
4.5米层堪比两层空间；匠心精工8大国际品牌奢装，非凡品质。
不限购 | 不限贷 | 不限售
建面约56-72㎡行政公馆
建面约240-368㎡CEO会馆
招商中环·红玺核心价值分析
【比肩前海都核 国际笋岗崛起】
按照“现代产业集群”和“西有前海，东有笋岗”的要求，这一片区将变
身为总部经济园区和现代都市综合体。
【中国华尔街 红岭创新金融产业带】
罗湖区政府将以红岭路为轴打造创新金融产业带，把红岭路升级为世界级
“金融街”。200米+地标建筑超10栋，铸就摩天大楼带。
【红岭新兴金融产业带 规划升级】
比肩前海、香蜜湖，与前海国际金融城，香蜜湖国际金融街一起，共同
成就“一城、一街、一带”三大金融格局。
【金融产业核心聚集 企业发展土壤丰厚】
政府规划支持，加快金融产业发展与服务升级。
【约350万旧改规划 品牌发展商云集】
八大重点项目同步建设，区域价值爆发。
招商中环·红玺项目特色
双轨双地铁口物业，紧邻7/9号线红岭北站、笋岗站
3公里可达大剧院、地王购物中心、万象城、KKMall、华强北等多个地标商圈
七大公园、四大文体中心，公园/艺体/文化一站尽享
20万㎡国际家居Mall，集消费/休闲/社交于一体
