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2021年 收官王炸项目 出炉啦
网红沙井【大亼汇】首发
一期占地面积：42000.00㎡
一期建筑面积：250000.00㎡
总 房 源：1190
容 积 率：6.00
车 位 数：2285
绿 化 率：30.37%
业态：研发办公、企业总部、精英空间、智荟商业
公区：双大堂设计，首层大堂层高4.5米；二层大堂层高9米
产品：产研办公约4.5米层高；配套宿舍，约3.9米层高
自带商业：BOX+街区，集聚高端餐饮、休闲娱乐、运动康体等多元业态 市政
配套：国际会展城、海洋新城、海上田园城、大空港新城
三大商圈：京基百纳、沙井海岸城、新沙天虹购物
开发商：深圳市汇泽万丰房地产开发有限公司
【 1 0 大 必 买 理 由 】
Value 01
1 湾 未 来 所 向
经济特区/粤港澳大湾区/先行示范区
“三区战略”叠加
沙井位处广深科技创新走廊轴心
定位为第三代半导体产业集群中心
跃变湾区智创高地，崛起深圳西部新核
Value 02
约 570万 ㎡ 旧 改
区域内超23个城市更新计划建面约570万㎡，总投资达401亿元
万科、华侨城、星河、海岸城、华润等房企进驻
约140万㎡金蚝小镇
约96.6万㎡海岸城等旧改项目
擎动沙井价值腾飞
沙井海岸城旧改
沙井东塘旧改
金蚝小镇旧改 Value 03 3 核 c 位 驱 动 沙井先享大前海扩容利好 坐拥国际会展中心、占位大空港 临空经济、会展经济强势带动 国际会展城、海洋新城、海上田园城等叠加 “三城一港”打造沿海带产业集群效应
示意图
示意图
示意图
Value 04 五 维 立 体 交 通 位踞大湾区经济、产业活跃带核心 1大高铁站、5大高速路、7大地铁 海陆空轨铁5大交通体系覆盖 无缝对接粤港澳，畅联世界
Value 05
约 100 万 ㎡ 醇 熟 商 圈
京基百纳、新沙天虹购物、沙井海岸城
城央三大MALL+大体量旧改
约100万㎡商圈，再造深圳新都荟
崛起西部中心中央商务区
Value 06
6 大 公 园 谧 境
沙井法治文化公园、深圳沙井公园
荔枝公园、沙井老街公园
新桥中心公园、大钟山公园
散步、运动、游玩、静心
尽享城市得天独厚的稀缺资源
深圳沙井公园
深圳荔枝公园
沙井老街公园
Value 07
G A R D E N
四 季 立 体 花 园
多重绿化体系围合式布局
日式现代艺术场景化体验
打造故事性景观场景体验空间
感受都市慢生活节拍
多层次屋顶花园打造绿色建筑
提供舒适的绿意办公、生活空间
Value 08 千 亿 总 部 平 台 于城市大道锻造地标超塔 打造鼎级商务头等舱
Value 09
3.9 米 层 高 瑧 装
建面约39-510㎡创变空间
多首层双大堂设计，约3.9米开阔层高
外拥商业、公园、酒店等全能配套
内享阔景阳台、灵动收纳系统
为城市精英筑造塔尖生活场
场
Value 10 24 H 智 荟 商 街 自带BOX+街区 全玻璃商业立面设计 覆盖各大品牌商业群 集聚餐饮、休娱、运动康体等多元业态 24H沉浸式消费场,全维度社交圈 丰富城市精英的缤纷日常
大 城 际 轻 轨
穗莞深城际轨道已开通，串联三城繁华。
1 大 高 铁 站
空港综合枢纽（机场东），深圳第六个高铁站、
5 大 高 速
港澳高速、沿江高速、外环高速 、沿江高速、机荷高速。
4 大 干 道
宝安大道、深中通道、广莞深城际（建设中）、107国道。
七 大 地 铁 线
11号线沙井站，6号线松岗站；在建20/12号线、规划18/28/26号线。
