前海芯·公园上·艺术大宅
四大总部基地+一大国家高新区环绕
项目位于南山核心区,周边有科技园、深圳湾、后海、前海、留仙洞五大龙头高地环绕,可谓众星捧月、熠熠生辉。
交通枢纽:双地铁上盖,立体交通拥全球未来
无缝接驳地铁12号线(建设中)、21号线(规划中)中山公园站,经深南大道、月亮湾大道,直通前海。前海交通枢纽,海、陆、空、轨四维立体交通,畅达粤港澳大湾区各大城市,连通国内国际生活
商业旗舰:极速尽享国际都市生活圈
华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海(规划中)从容抵达,邂逅世界前沿潮流
约180万平旧改,南山最后一个最有活力的居住板块
从旧改图则可以看出,项目所在区域,沿着南山大道两侧,分布着马家龙工业区协诚地块、华加日旧厂区、义学街、一甲村、南苑新村等城市更新项目。
这些旧改项目有两个特点,一是体量大,比如义学街旧改,拆除面积就达到约4.3万平,一甲村旧改用地面积就达到约12万平,据相关数据显示,片区旧改体量共计达到了约180万平。二是居住氛围浓厚,配套丰富,刚刚提及的两个旧改都是以居住和商业功能为主,而且要求配建公共配套。这意味着,在前海居住用地供应有限,蛇口、后海、深圳湾、科技园等区域发展饱和之下,臻林天汇所在片区是南山最后一个最具活力的居住区,想象空间很大。因为深圳核心区的旧改含金量非常高,这些旧改一旦兑现,一方面将会加速城市面貌和城市环境迭代焕新,促进区域格局面貌重塑,另一方面将会带来好的配套和服务,商业、学校、医院、文体设施等水平会迈上一个新台阶。而这些带来的直接影响就是——房产价值大幅提升。
中山公园里 国际大师联袂打造
三园二十四景:公园里,古城间,臻林内,悦享二十四景 臻林天汇立踞中山公园之上,“长在公园里的房子”,占据约49万㎡恒久城市绿肺。天赋稀缺 | 公园绿地在城市的占位属于不可再生资源,城市开发使得可用性土地减少,也让公园地产倍显弥珍。宜居属性 | 举步即至中山公园,有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈,为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。
文化地标:千年南头古城,粤港文化新地标
以1700年古城文化,赋予臻林天汇独特人文底蕴。2019年南头古城焕新,将文化、创意、艺术源头引入,孕育区域蝶变的力量。
艺术臻品:臻林艺境空间,城市精神符号
约7000㎡的地铁接驳商业,引进合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌--悠方UFUN,将为深圳城市商业一道靓丽的风景线。
宽境视野:270°环幕观景,城市天际尽收眼底
产品设计融入城市景观及公园景观,端头明星户型打造270°宽景观面。远眺前海灯火辉煌、近揽中山公园至美画卷。
至臻服务:私人服务管家,将高贵融于日常
香港上市公司合景悠活旗下的品牌物业,将享受“1+N”的管家团队,宁骏物业贯彻“用心·管家”的品牌服务理念,打造顶级酒店式管家用心服务。外立面(由高定珠宝手工几何切面汲取灵感,线条俐落有致,一面是繁华璀璨、一面是绿意摇曳)
看房方式:需提前预约,且需验资300万
公寓面积段:113 (两房)153(三房) 188(四房) 220(四房) 223(四房)。总价900万起
商务办公:111平㎡~252㎡ 总价800万起
梯户比:三梯五户
燃气:公寓除113最小户型不通燃气,其他都通。商办未通
层高:商务公寓层高3.6米,商务办公层高4米
首付:首付5成
定金:50万