龙岗中粮祥云公寓简介

效果图

央企钜著，中粮品牌护航

大型集中商业，共筑龙岗新格局

现楼在售53-88㎡公寓

龙城大运双区核心，优质教育住区

央企中粮龙岗巨作—中粮祥云广场，是集住宅、商业、写字楼、公寓为一体的48万㎡城市综合体龙岗中粮祥云公寓。龙岗中粮祥云公寓位于龙岗大道与如意路交汇，紧邻地铁3号线爱联站，总占地面积48035.2㎡。

央企钜著：世界500强、央企中粮品牌，国家一级资质中粮物业为资产护航。

东进战略后，政府增加了对东部龙岗中心城区域的资源投入，14号地铁快线的开建连接龙中和福田，通勤时间也将缩短，加上国际大学城、创新产业基地的规划，对整个片区有了提升价值，继而推动旧城改造的提速，使得片区价值显现逐步转变为宜居之城。

中粮祥云广场周边聚集了约15个城市更新龙岗中粮祥云公寓，多集中于龙岗大道两侧、地铁沿线周边，拆迁重建用地规模约达到130万平米。目前已有中粮、恒大、仁恒、合正、中信、华策、星河等众多开发商进驻。（规划来源：深圳市规划和自然资源局）

实景图

大运新城——规划打造以国际化教育为引领、产学研一体化的区域创新智核，以知识驱动 全区产业转型的战略发展，促进先进制造业、高新技术产业和现代服务业的联动发展。龙岗中心城——规划打造为龙岗及周边范围的综合服务中心、文化中心及龙岗行政中心。（规划来源：深圳市规划和自然资源局）

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龙岗中粮祥云公寓为3号线爱联站地铁口物业，自身配建建面约9万平商业，周边围绕十多个旧改龙岗中粮祥云公寓，目前有恒大城市广场和名居广场、仁恒爱联旧改已动工，预计周边旧改可能带来的商业配套，或成联动效应形成新的地铁商圈，改善和提升周边居住人群的消费环境。

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龙岗中粮祥云公寓靠近3号线“爱联站”，一站即可在“大运站”换乘在建中的14号快线，从大运站到罗湖清水河约规划5站，到福田的黄木岗约规划6站，预计建成后龙中至市区通勤时间将缩短。（规划来源：深圳市规划和自然资源局）

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价值梳理:

●“双城”核心

龙城、大运双核心区位覆盖。

大运新城——规划打造以国际化高等教育为引领、产学研一体化的区域创新智核，以知识驱动全区产业转型的战略核心，促进先进制造业、 高新技术产业和现代服务业的联动发展；

龙岗中心城——规划打造为龙岗乃至更大范围的综合服务中心、文化中心及龙岗行政中心。

● 旧改集群

仅爱联片区就有超200万㎡旧改体量，中粮、恒大、名居、仁恒等品牌开发商已进驻，加快城市更新。

● 便捷交通

3号线爱联站地铁口物业，一站即达深圳东部交通枢纽中心大运站（地铁3号线、14号线（在建）、16号线（在建）、33号线（规划中）；四大城市主干道、多条高速路、30余条公交线路形成多维立体交通，享受城市半小时生活圈。

● 核心市政、优质教育

“三馆一城”、大运体育馆、龙城公园、三甲医院等核心市政配套，周边设有龙岗区如意小学，龙岗区外国语学校、上海外国语大学龙岗附属学校，靠近龙岗国际大学城。

● 立体园林

开方式公共广场、退台式屋顶绿化、架空层泛会所设计，为业主提供环境优雅的休闲空间。

● 成熟商业

自带约8万平商业，周边汇聚龙岗核心醇熟商业cocopark、山姆会员店、万科里（24小时营业）、万科广场，享一站式便捷购物。

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