10月23日上午,港珠澳大桥开通仪式在广东珠海举行,习近平出席仪式并宣布大桥正式开通。10月24日上午9时,港珠澳大桥正式通车运营。这对提升珠江三角洲地区的综合竞争力,保持港澳的长期繁荣稳定,打造粤港澳大湾区具有重要战略意义。
▲实景图
那么,让全世界翘首等待已久的港珠澳大桥
究竟对南沙有何意义呢?
加速南沙发展
辐射人群高达6.7千万
港珠澳大橋的通车把珠海、香港、澳门三地陆路交通时间,从3小时缩短至约45分钟,串起了香港、珠海、澳門与内地,这将会加速南沙发展,辐射人群高达6700多万(实际管辖人口可能超过8500万)。
▲南沙交通示意图
南沙优先布局
其发展前景可期
南沙处于湾区城市群的地理几何之心,在大湾区建设中无疑是占领先机的。
它优先布局交通网络,不仅建设粤港澳大桥、虎门大桥、广深港高铁等诸多交通设施,打造粤港澳大湾区半小时交通圈,还将构筑珠三角圈层60分钟、广州中心城区及周边邻近区域30分钟、南沙自贸区内的“15、30、60”分钟时效圈,推动南沙由地理几何中心向湾区交通枢纽中心的转变。
▲示意图
同时,南沙坐镇珠三角几何中心,以对接国际规则为主旨,作为国家新区和自贸试验区,自然在建立穗港澳经济合作机制中,承担重要平台的作用,因此南沙未来发展前景必是非常可期。
李嘉诚曾说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”他的这句话可谓是一语道破房子的真谛,一直被房地产业界奉为“金科玉律”。
▲示意图
而伴随着港珠澳大桥2018年的全线通车,以及未来深中通道、虎门二桥、虎门三桥等连接粤港澳大湾区东西两翼的基础设施将逐步完善,粤港澳大湾区城市群基本实现1小时通达。届时,建立几何中心的南沙,宜业、宜商、宜居、宜学、宜游优质生活圈的蓝图,将从理想变为现实。南沙势必将会成为无可比拟的黄金地段。
▲示意图
换句话说,南沙地理区位优势明显,扼守珠江口,是粤港澳大湾区的湾顶核心位置,处于广佛肇、深莞惠等几大城市圈交汇核中心处。又处于广深港核心发展走廊,将是互联互通枢纽区、大湾区功能核心区、国际一流的对外枢纽门户,决定未来“珠江口环形经济圈”城市群的主心轴,那可是未来全球最繁荣、最具活力的都市圈。
而越秀·国际总部广场,恰恰身处南沙的黄金C位地段,毫无疑问地成为了大家投资的焦点。
但它能够集C位光环于一身,并非毫无原因的,主要有以下几点:
★ 原因 ★
01
它属于自贸区内,享受自贸区政策优惠,自贸区唯一明火带独立阳台的公寓;
02
属于7大板块中最成熟的蕉门河中心板块,在总部聚集区内,是南沙的综合体标杆;
03
金洲地铁上盖,10分钟能到达庆盛高铁站,接驳粤港澳,路通财通,无限商机;
04
它总建超过100万㎡,集公寓、商业、写字楼、住宅、购物中心于一体,南沙唯一超百万级商务综合体!
▲效果图
越秀·国际总部广场,地处粤港澳大湾区内,同时享有国家战略新区、自贸试验区的特殊政策。项目占地面积17万㎡,总建超过100万㎡,采取最先进的地产开发模式,集酒店、写字楼、生态公园、购物中心、会所、城市寓所及舒适住宅于一体,将打造为多功能、现代化、综合性的城市多维空间、粤港澳大湾区门户核心航母级综合体,也是未来南沙的城市客厅。
▲鸟瞰图
同时,凭借“越秀地产”的强大背书,占据南沙核心区域的蕉门河中心区板块,会拥有更加完善的金融商务基础设施。自持12万m²媲美万达的大型购物中心,地面四层,地下负一层,未来将拥有世界众多的国际品牌进驻,是企业办公+商务接待+品牌购物,真正的一站式体验自贸区商业综合体,你想要的这里都有。
▲越秀国际总部广场沙盘示意图
项目打造了300米的空中连廊,与地铁4号线金洲站无缝接驳,家门口就是地铁站!交通路线全面升级,广深港高铁已开通,21分钟速达深圳,仅45分钟即可畅达香港!出入方便,让你有更多的时间去享受生活。
▲效果图
可以说,越秀·国际总部广场不仅有南沙自贸区各种先天优势加持,更是集地段、政策优惠、配套设施等优势于一身的楼盘。它作为南沙最大体量综合体,正飞速建设,以一种极其具有生命力的形态展示其在南沙的影响力,其未来的投资潜力将不可估量。
国际总部广场-公寓
▲公寓户型图
▲公寓户型图
生活/玩乐/事业一站享,年轻人的潮玩loft
自贸区内稀缺户型,约43-63㎡
5米层高,买一层享两层
可改造为双钥匙户型,双倍收益做自贸区房东
灵动空间设计,明火阳台
宜商宜居全功能,实用率达160%
▲样板间实景图
▲样板间实景图
国际总部广场-商铺
地铁临街金铺,紧握地铁金洲站出口,坐拥百万客流,5-9米的层高不仅能满足餐饮业的特殊需要,更能满足各行商家对空间功能多样性的要求。
国际总部广场目前在售70-140㎡的地铁旺铺,自带大型购物中心及客流量,投资理财首选!
▲越秀国际总部广场效果图
国际总部广场
项目地址:南沙自贸区·金洲地铁站旁
(可直接导航“越秀国际总部广场”)