勤诚达正大城是勤诚达集团重点打造的项目之一;位处先行示范区光明区,是集住宅、商务公寓、写字楼、商业为一体的建筑面积约87万㎡公园学府大城,2019年位居全深圳楼市销量排名第二。
建筑面积约87万㎡公园学府大城,此次推出唯一一栋公寓产品,联袂高端品牌酒店——亚朵酒店,为客户提供全方位的酒店式公寓12年无忧托管服务,国际标准的服务水平,不仅给您和家人高级的入住体验,还有保底收益,高额分成,为资产的稳健保值保驾护航。
光明炙手可热
打造“世界一流科学城”和“深圳北部中心”,重点打造智造强区、深圳教育高地,同时中山大学附属第七医院的开业也加速光明医疗的发展!华星光电、欧菲光、光明天安云谷、深圳科技馆等高新科项目相继落户,为区域导入100万以上高新技术人才,即将进驻光明的世界500强企业都可获得1000-3000万元奖励,新入选的百强企业获得200万元奖励;
大城体量坚实、庞大的消费群
总建筑面积约87万㎡公园学府大城,集住宅、商务公寓、写字楼、商业、教育为一体;总户数超5500户,近20000人入住,目前深圳较大的城市综合体,华中师大附校现已开学,常住人口2万人,拥有庞大的消费人群;
菁英教育
项目自带两所12班公立幼儿园,一所九年一贯制公立学校华中师范大学附属光明勤诚达学校(已开学);
醇熟商业
项目自带勤诚达K+PLAZA旗舰商业,世界500强沃尔玛、万达IMAX影院已签约进驻,体验家门口购物、娱乐、休闲配套于一体的全系繁华生活,满足所有美好想象;
三维立体交通
近地铁6号线长圳站(预计2020年5月通车,未来7站直达深圳北站),13号线(建设中)18号线(规划中), 南光、龙大双高速免费;
距离高铁光明城站约10分钟车程,10分钟抵深圳北,20分钟到福田,32分钟可到香港西九龙享半小时粤港澳经济圈;
山河公园
光明区是全市公园最密集、绿化率最高的生态新城,周边山河资源丰富,项目具备“一水一山一公园”独特景观,远眺大眼山、近赏茅洲河,家门口有生态长廊和1.8万平市政公园绿地;
亚朵酒店
2019年中国高端酒店榜首,国内首家高人气人文酒店,马云团队创作投资,团队强大,管理领先,体系庞大,自有2000多万商旅人士会员,无忧托管,提供保底收益,租金回报有保障;
升值期望
一期首批产品2019年底已经入伙,大城价值逐步兑现,未来三期、四期价格必将逐步攀升;根据市场规律,同一项目,公寓价格约为住宅价格的80-85%,项目商务公寓价格将随住宅价格同步增长;
面包比面粉便宜
2019年6月24日光明2宗宅地出让,可售楼面价最高达到了4.28万/ m2,未来楼市价格不可预估!住宅售价6万+,而正大城公寓仅3字头起,可以说是深圳最后的价格洼地,买到即赚到;
二期位于项目西南侧,由2栋住宅、1栋公寓、写字楼、loft商墅、裙楼商业组成。
C座为商务公寓,户型为36-62㎡单间、一房一厅、两房,可售453套,3梯18户;不限购不限贷,不需购房名额,任何人都可以买,无购房贷款次数限制。
户型方正实用,户户全景阳台,尽享无敌视野,北面近赏大城核心园林景观,南面远眺大眼山山景;阔绰的外景阳台紧靠客厅及卧床,采光充足;内部配套齐全,带厨卫、客厅一应俱全,满足居住梦想。
24至29楼
高端品牌酒店——亚朵酒店12年无忧托管
一、马云参与投资,深圳36家,10家已开业,光明首家。
二、个性服务:类似海底捞。服务员有1100的标准,提供免费服务。
三、酒店配套:书吧、健身房、早餐、会议室、洗衣房、生活节。
四、租金:3年递增5%。物业管理费、水、电,酒店交。
五、保底租金2000元,半年结算一次,除去40%运营成本,5/5开收益。托管12年,赠送12天。
24楼以下
也可选择米朵或其他托管
一、3.98万布场费。
二、以每出租一天为单位,收15%平台费。
三、享受亚朵酒店。
约62m2,2居室(东南向)
约42m2,1居室(朝南向)
约51m2,1居室(端头位)
约36m2,1居室(北看花园)
约72m2,双拼2居室
总建面:87万㎡
产品类型:亚朵酒店公寓
建筑面积:20496.24㎡?
总户数:486套
梯户比:3梯18户
产权:40年
管理费:5.5元/㎡·月
停车位:733
交付标准:精装
交房时间:2022年3月