碧桂园领寓位于深圳西部宝安区福永街道107国道东侧,海丰二路和乌岗路交汇处。从地理大势上来说,算是背靠乌石岗、凤凰山,面临立新水库。
碧桂园领寓二期项目基本信息:
楼盘名称:碧桂园领寓
所属区域:深圳宝安·福永
物业类型:公寓
装修情况:精装修
车位数量:1:1
容积率:4.1
产权年限:70年
占地面积:20m2
物业费:4.98/m2
交房时间:2020
开发商:碧桂园地产
世界500强品牌开发商碧桂园新楼盘,青年+产品系又一力作,碧桂园领寓二期,盛大开盘发售
总价130万起买深圳前海旁
天然氧吧立新湖.咫尺凤凰山
不限购不限贷通燃气带阳台
建面约30-35㎡菁英公寓
总价区间:130-160万
建面约39-78㎡ 优居空间
层高5.1米新品 买1送“1”
总价区间:195-390万
【品牌介绍】
千亿碧桂园 深圳四有青年+产品系首发
千亿房企业碧桂园集团位居世界500强,中国地产三强。碧桂园领寓是深圳碧桂园为迎合当下年轻人的生活态,为深圳青年高定四有青年+产品系,精心打造有才——安全的居住体验、有范——品质的居住空间、有趣——有趣的交流平台、有爱——暖心的物业服务,成为碧桂园集团在大空港地区的完美首发之作。
碧桂园领寓项目整个小区比较大,楼距很宽,底层商业空间也比较充足。这是因为我们这个小区采用了半围合的L型布局。
小区实景图
社区内的装饰很有青春气息。
二期户型&产品
碧桂园领寓在售的是70年产权公寓产品约200多套。只有一栋(下图中最右边的那栋),共19层,3梯14户,有A、B两种户型,带装修,燃气通到阳台。
营销中心沙盘实景图
A户型:建面约38-42㎡
A户型是单间公寓,户型方正,带阳台。42平的单位就拥有宽约4.15米的大开间,让新房君一进样板间就感到格外明亮,这在同级别产品里是少见的。至于这种单间户型的格局大家应该也都比较熟悉,门口厨房卫生间,里面是敞开空间。值得一提的是,A户型的洗手间相对于同类型产品面积较为充裕。
B户型:建面约67㎡
B户型是经典的两房格局,户型非常方正,利用率高。
主卧开间约3.1米。
入门有玄关,玄关后是餐厅和客厅。客厅开间约3.3米。(电视柜在右边,上图没有照全)
厨房是一个开放式的设计,和玄关构成了一个入户区。
装修情况
碧桂园领寓项目优势介绍:
【区位】
大空港+海洋新城 湾区利好擎动深西
碧桂园智慧领寓位于大空港福永片区的中心区域,占据粤港澳大湾区,前海自贸区一级辐射区、大空港-海洋新城多重利好的核心地段,距离新会展中心5公里辐射范围内,未来坐享空港繁华经济。
【产业】
立新湖+107产业带,助力空港经济腾飞
项目毗邻107国道——“西部黄金时尚商务带”,比肩深南大道,未来将打造成空港新城的核心发展带,拉动片区经济的新一轮提升。
隶属立新湖科创区,未来将凭借大空港地区综合优势发展新能源、新材料、节能环保等新兴产业,聚集多所国内外著名高校、科研院所产学研基地,拉动片区经济和生产力。
【配套】
周边生活配套齐全轻松兑现乐居梦享
三大商圈环绕:南侧的益田假日天地是全国首家国际航旅主题购物中心,西侧10万㎡同泰时代广场,北侧的是福永传统凤凰商圈。
【交通】
独享五维立体交通,畅快通达全球各处
海陆空港四维一体交通体系。福永码头、宝安国际机场、沿江高速、广深高速、机荷高速助力便捷通往全城,107国道、宝安大道两大主干道贯穿深圳西岸、此外项目紧邻地铁11号线福永站,规划有12号线-怀德站(2020年完工),6号线延长线-荔林站(2020年完工),20号线(T4航站-空港新城,2018年底开通),还有规划中的机场东高铁站,未来将是西部交通枢纽重要组成部分。
【生态】
五围自然资源环绕、打造宜居型富氧社区
项目配套有规划中的乌石岗公园,西侧为立新湖生态区,东边有“宝安第一山”的凤凰山森林公园,10分钟车程内还有望牛亭公园、高端航港高尔夫球场,5重生态尽享绿色健康生活。
【共享】
五重主题趣味空间给您一个有趣的家
社区内有5大主题趣主场——轰趴馆、私人影院、静谧空间、健身会所、共享厨房,让您畅享四有青年极致生活。
【资产】
大空港青年高定资产 拎包入住精装范本
项目一期占地2.9万㎡、可售建面11.6万㎡ 、总建面14.2万㎡,涵盖物业类型包括公寓、办公、商业及安居型商品房。公寓打造70年产权不限购不限贷,纯正商务公寓,打造拎包入住精装范本,提供“四有青年+”专属配套服务;LOFT打造4.5米层高创变空间,买一层送一层。
【物业】
2017中国物业服务三强 首席青年定制服务
优质物业服务能力,全心全意为您营造一个五星级的家。24小时安保服务,设置智能门禁、视频监控系统,让您居家更安心。配备凤凰管家团队,人性化服务项目全心礼遇生活诸多细节。
碧桂园领寓二期在售公寓户型图欣赏:
面积约30-67㎡平层公寓户型欣赏
面积约39-78㎡复试公寓(5.1米层高)
优势总结如下:
1、总价低。即使按照4.5万的单价计算,38平米的户型总价也只需要180多万。
2、70年产权,不限购不限贷。在深圳限购限贷政策影响下,投资客逐渐转向了公寓。在公寓产品中,长达70年的产权赋予了碧桂园领寓二期公寓项目一定的稀缺性。
3、户型方正,社区优秀。无论是投资还是自住,这一点是产品本身的价值基础。
4、碧桂园,大开发商。大开发商的产品比较保值,物业品质也有保障。
5、区域发展有潜力。大空港是近两年比较热门的区域,各种规划已经陆续实施。