福田中心区 双地铁上盖

约47-220㎡云端美寓 

约80㎡灵动四空间（层高4.5m）

约56万㎡云端都会垂直生活体

新品入市约80平方米灵动四空间带阳台、不限购、不限贷、不限售总价600万起，抢购全城最火资产

地铁配套：6、7号线八卦岭站双地铁上盖，9、14号线环绕

商业配套：自带约5万㎡集中 Shopping Mall

项目体量：超56万㎡都市垂直生活体 

周边配套：一公里内汇集双荔园名校，南侧为平安集团新总部，西南侧为深圳体育中心，临近笔架山、银湖山，静享双山景观

【岁宝·壹品十大必买理由】未来规划——超500万㎡金融科技总部基地规划 ，打造福田最宜居区域

深业+平安两大巨头统筹超500万㎡规划体量、福田优先重建区，3年成形5年成熟。

立体交通——双地铁上盖物业，四地铁环绕，“0”距离接驳全城

双地铁上盖 （6/7号线八卦岭站），邻近9号线（泥岗站）、14号线建设中（黄木岗站）；同时配备顶级城市核心区域才会配建的空中连廊系统，串联周边生态及配套，使之成为业主的后花园、泛会所，用脚步丈量繁华。空中连廊效果图

文体中心——500步直达41万㎡国际顶级体育中心

通过空中连廊系统，500步直达41万㎡的体育中心（升级改造中），改造后的体育中心将成为世界一流体育中心,未来十年WTA年终总决赛也将在此举行。体育馆效果图

商业配套——自带稀缺的双地铁上盖约5万㎡集中式商业

自带深圳罕见的双地铁上盖以及片区唯一近5万㎡的集中式商业。同时通过项目负一层全新24小时通道，无缝连接6/7号线地铁站及八卦三路地下商业长廊，奢享一站式城市级购物体验。

福田中心区╭－岁宝壹品最新笔记－╮

占地：28165㎡

建面：557631㎡

绿化率：25%

容积率：13

在售栋数：A栋/B栋/C栋

层高：A栋55层，B栋42层 ，3.05米

                 C栋52层，4.5米

梯户比：A栋专梯入户、B栋三梯五户、

C栋：52-95㎡（三梯八户）不带燃气，217-519㎡（三梯三户）带燃气

在售户数：A、B栋共660户，C栋468户

开发商：深圳市晟润丰投资发展有限公司

物业公司：壹品物业

物业费：9.98-11元/㎡/月

商水民电：水3.77元/电0.68元

产权年限：40年（2016年）

交房时间：2023年3月

在售产品：

A栋专梯入户160-220㎡2-3房

B栋三梯五户45-125㎡1-3房

C栋三梯八户52-95㎡，217-519㎡三梯三户

单层高：A、B栋3.05米，C栋4.5米

装修：国际顶级一线品牌

首付：付5成，按揭10年

地铁—6/7号线八卦岭站

户型详情（以下为毛坯备案价）

A栋：

158-162㎡2房2厅2卫（南北通透、121套、均价7.8-10.6万）

213-223㎡3+1房2厅2卫（南北通透、80套、均价9-13万）

194-207㎡3房2厅2卫（南北通、80套、均价8.2-11.5万）

B栋：

46㎡1房1卫（朝北、56套、均价11.7-12万）

88㎡2房2厅，均价10.5万）

115-118㎡2+1房2厅1卫（朝北、40套、均价7.9-9万）

123-124㎡2房1厅2卫（西南、15套、均价8-9.4万）

92-94㎡2房1厅1卫（西南、28套、均价8.4-10万）

C栋主推户型：

约80㎡灵动四空间（西南、342套、均价8.2万）不带燃

项目位置：深圳市福田区八卦岭上步路与泥岗路交汇处（6/7号线八卦岭站D口）