24KM深中通道 一桥融汇深中

世界超级工程 助力马鞍岛同频前海

深中通道，国家“十三五”重大工程，世界级“桥、岛、隧、地下互通”集群工程，预计2024年全线通车，届时，珠江口两岸将实现半小时内快速对接，马鞍岛与前海发展从此同频，正式步入发展的黄金阶段。

35平方公里马鞍岛 翠亨新区起步区

大湾区C位 前海西岸封面新城

马鞍岛优踞粤港澳大湾区湾芯位置，受周边三个国家级新区顶级资源叠加辐射，价值瞩目世界。在深中通道的驱动下，深中一体化提速，马鞍岛即成为深中合作区第一承载地，共享“双区驱动”重大历史机遇。

72大重量级顶配 打造深圳后花园

深中门户 半小时前海生活圈

作为前海西岸的重要枢纽门户，马鞍岛高起点擘划了“一轴、三心、九区、多廊”的发展布局，打造集智造产业、科技金融、健康医疗、生态居住功能为一体的智创滨海新城。40所学校、13大城市公园等72大重量级顶配，实现工作在前海，生活在西岸，马鞍岛的美好正逐渐兑现。

13座生态公园 衍生全景式生态大都会

马鞍岛将打造翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等13个生态景观公园，衍生全景式生态大都会，生活不在别处，在风景里。

40余所学校 打造全龄段菁英教育大城

岛上将引入中山科技大学及中山纪念小学、翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，项目毗邻湾区国际外国语学校，更内设有12班公办幼儿园，培养未来菁英。

6大文体配套 提升岛民幸福生活指数

翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园、大湾区博物馆等7大文体荟萃，形成艺术情操陶冶高地。

6大医疗机构 打造国际医疗康养先行区

生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等6大医疗机构集结，完善的医疗配套为岛民的健康保驾护航。

约20多分钟迅达前海 1小时畅行大湾区

五维交通枢纽 融通前海辐射大湾区

马鞍岛扼守大湾区交通枢纽位置，坐拥“一桥一港双站三轨道四快线”海陆空立体交通路网，深中通道约20多分钟迅达前海，区域内还汇聚了广澳高速、中开高速、东部外环高速、广珠城轨、翠亨快线等湾区重大交通设施，更有广州地铁18号线延长线、深圳地铁33号线在此设站联通，完美实现大湾区核芯区域的全面交往互通。

5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

3高铁-中山站、中山北站、南朗站

3地铁-中山2号线4号线、广州18号线、深圳33号线

1码头-中山港新客运码头

1快线-翠亨快线

中山马鞍岛未来的发展前景怎么样？

中山马鞍岛作为最为靠近深圳的落脚点，在中山就起到了举足轻重的作用了。马鞍岛陆域面积有35平方公里，是中山湾区国际化、现代化、创新型城市新中心，欲打造成为“中山城市新客厅”，马鞍岛不仅仅是深中通道的落脚点，周边还有5大机场、4大深水港、3大自贸区环绕，未来将打造成为珠江西岸重要交通枢纽。

马鞍岛的地理位置

作为与对岸一桥之隔房价直奔12万+的前海，中山房价拥有着不少想像空间，而翠亨马鞍岛作为中山东进战略的受益者，无论交通配套，还是产业、人口发展等维度，都是发展潜力十足，且正处于爆发的前夜。

马安岛与对岸前海相隔一桥距离的马鞍岛就像是“初生的前海”，复刻着前海的发展。我们总能在马鞍岛身上看到前海的影子，如果非要说两者有什么不同，那就是前海已经三十而立，粗壮手臂，马鞍岛更像充满希望的青年，迅速生长。

深中通道

在深中通道的东岸，深圳市在2019年的政府工作报告上，透露了加大“西协”步伐的信号：“高标准建设‘城市新客厅’”“坚持用最先进的理念、最好的技术、最优的方案、最精细的管理，加快前海城市新中心、深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、光明科学城、大运新城、宝安中心区等片区规划建设”……

中山市下设25个镇区，拥有国家高新区火炬开发区、大湾区重要平台翠亨新区等。中山实施市级统筹、组团发展、镇区活力、分类实施“四轮驱动”，积极顺应城市向东拥湾发展，坚持东部沿海片区与中心城区一体化规划，努力打造国际一流、湾区顶尖的现代化滨海新城。主动对接香港、澳门、广州、深圳等大湾区中心城市，着力将翠亨新区建设成为珠江口东西两岸融合互动发展示范区。高标准规划建设翠亨科学城，打造成为大湾区重要合作平台。图为翠亨新区客运港片区综合项目效果图。

马鞍岛区域内各种配套倾力打造，设施、交通等等，政府斥巨资打造，繁华都市生活未来随处可见。中山马鞍岛楼盘便在此成为马鞍岛引入人才人口的重要入口，愈多的人才进驻会让马鞍岛具备人口流动，推动区域发展。

其一马鞍岛得力于占据粤港澳大湾区湾芯位置，可受周边三个国家新区高端资源叠加辐射，价值巨大。同时在深中通道的驱动下，深中一体化提速，马鞍岛即成为深中合作区承载地，共享“双区驱动”重大历史机遇。

其二作为前海西岸的重要枢纽门户，马鞍岛高起点擘划了“一轴、三心、九区、多廊”的发展布局，打造集智造产业、科技金融、健康医疗、生态居住功能为一体的智创滨海新城。

马鞍岛的第二重利好是它独特的地理位置。它位于翠亨新区，享受新区建设的各项福利政策，又处在广州、深圳、珠海的三个新区环绕的中心，所以它的发展一定程度上会受到3个新区的带动。

马鞍岛的第三重利好是产业园的规划。在规划中，马鞍岛将有7大产业园和1个湾区医疗城。其中最受瞩目的是湾区医疗城。因为它将被打造成一个“国际化、高端化、市场化”的开放式医疗健康服务平台。除此之外，达石企业、中科奥辉、光禾生物、中山泰辉等创新型企业也已入驻。

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