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宝安区西乡河东村佳兆业城市更新旧改
宝安西乡河东片区佳兆业旧改
项目位于深圳市宝安区西乡街道中心地带，东至西南街道49区，南至宝安大道，西至西乡河，北至107国道。总面积0.6平方公里，占地17.6万平方米，涉及拆迁建筑面积约30万平方米。目前该区域建筑类型以村民私宅为主，少量工厂商业物业，土地权属以河东村为主，涉及翻身、径贝、麻布等村股份公司。据佳兆业方面介绍，未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体。
宝安西乡佳兆业河东片区城市更新，签约收楼90%，单价私聊，预计4年后拿房，宝安大道旁，坪洲地铁站1.3公里，西乡小学、西乡中学600米，宝安中心医院700米，交通、生活便利，西乡公园为邻，小区自带天然大湖，环境优美，尽享休闲生活，项目超低容积率，全为三四层矮楼。
户型：40、60、80、105、125、160
合同方案：直接开发商签合同
开发商：佳兆业集团控投有限公司
项目名称：河东片区城市更新单元
目前进度：签约率90%，收楼中
交房日期：预计5年
申报主体: 深圳市河东股份合作公司
项目位置：宝安西乡河东村
过渡期金：35元/平
装修补偿：500元/平
名额条件：不用社保，不用名额，不限购
可否分期：否
2013年在西乡街道2013年十大城市更新项目推介会上，卓越与深圳西乡街道办签订城市更新意向合作书，但佳兆业却先行一步，与深圳市河东股份合作公司正式签署河东旧村项目合作改造开发协议，成功拿下宝安西乡河东旧村改造项目。项目位于深圳市宝安区西乡街道中心地带，东至西南街道49区，南至宝安大道，西至西乡河，北至107国道，总面积0.6平方公里，占地17.6万平方米，涉及拆迁建筑面积约30万平方米。目前该区域建筑类型以村民私宅为主，少量工厂商业物业，土地权属以河东村为主，涉及翻身、径贝、麻布等村股份公司。据佳兆业方面介绍，未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体。
该项目位于西乡街道，107国道和新安五路交叉口西侧，拟拆除重建范围用地面积242670.3㎡含清退用地3562.32㎡，更新方向为居住、商业等功能；拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地，含24班高中、其他教育设施、道路等；贡献率高达40.9%。项目申报主体为深圳市河东股份合作公司，公开资料显示，佳某集团已入驻河东片区项目，并设立旧改办公室。
