南山区南光村阳光华艺城市更新

正东名苑原为南光村旧改，位于南山中心区繁华地段，项目规划为2栋超高层住宅和1栋办公楼，有空中园林规划。

正东名苑项目占地1.85万㎡，总建面约15.94万㎡，其中住宅约6.1万㎡，办公约3.77万㎡，1万㎡商业（全部用于回迁）。住宅总户数约628户，小于90㎡的共494户，约占总户数的78.7%。正东名苑周边汇集了如海雅缤纷广场、茂业百货、海岸城购物中心、来福士广场等大型购物中心，商业环境较为成熟，相对生活便利程度较高。中心地段吸引了如恒大、大族、华联等知名开发商进驻，未来周边居住环境和商业环境还将升级，片区预期有较大发展潜力。

这个盘正东名苑1栋办公，2A（43F，社康、社会服务站、文化活动站）、2B（44F，物业服务用房）栋为高层住宅，2C栋为4F底商。3栋为垃圾站和公厕。

『关于南光村旧村改造（二期）项目实施主体的公示』

项目概况

　南光村旧村改造（二期）项目位于南山街道，南山大道以东、南光路以西、海德二道以南、创业路以北。该项目专项规划（修改）已取得市规划主管部门核发的规划批复（深规土函﹝2016﹞1207号），项目拆除用地面积21073.3平方米，开发建设用地面积18485.4平方米（见附件1）。

　项目包括一宗地，土地使用权人为深圳市南岗实业股份有限公司（以下简称“南岗股份公司”），该公司已就上述土地及其所属的建筑物权益与深圳市阳光华艺房地产有限公司（以下简称“阳光华艺公司”）签订了《合作开发南岗村旧村改造项目合同书》及其补充合同。

　根据相关单位提供的证明资料，项目拆除用地范围内的现状建筑测绘建筑面积总计59969.82平方米，权利人已由阳光华艺公司、南岗股份公司在《深圳商报》进行了5批次公示（见附件2），公示期间未收到异议。

　现所有权利人已和阳光华艺公司、南岗股份公司签订了搬迁安置补偿协议，将其房地产的相关权益转移至阳光华艺公司、南岗股份公司，形成单一主体。

　根据《深圳市城市更新办法》及《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，南光村旧村改造（二期）项目实施主体拟确认为阳光华艺公司、南岗股份公司，现予以公示。

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