0距地铁·立新湖畔·臻装美寓
11号线唯一地铁口＋湖景真公寓
3年租金涨幅300%，片区最高
首付56万起，入住会展经济圈
日前，中晟会港湾获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，本次备案房源位于1栋C座，共465套房源，均为商务公寓产品。中晟会港湾主推的户型产品建面约34-68㎡，均价约在4.64万/㎡，单价区间在4.1-5.8万/㎡，总价区间在140-395万/套。
中晟会港湾基础指标
开发商：中晟集团占地：16492.61㎡
总建面：118010㎡
物业类型：商务公寓
产品：建面约34-68㎡1-2房商务公寓
绿化率：30%
容积率：4.15
户数：416
梯户比：4梯18户
总层高：28
装修情况：非毛坯（装修费另算）
层高：3米
中晟会港湾所有的用心雕琢，只为献上城市倾慕之作，不负一城期待，终揭神秘面纱，万众瞩目下，展示中心盛大开放中。傲踞大空港和全球最大会展中心重地，更有海洋新城加持；乘势而上，会港湾，把握时代际遇，共享“蓝海盛景”，共擎千亿级别经济产能。立新智芯及千万旧改，助推城市蝶变升级，紧邻地铁11号线桥头站，速达全城。立新湖畔，山海湖园风光旖旎，悦赏多维景观，集优综芯汇聚一城盛享。
中晟会港湾精心打造34-68m2(建面约）臻装公寓，约3米层高，中晟会港湾地处于宝安大道，立新湖畔，拥享开阔观湖视野,紧邻地铁11号线。距11号线桥头站仅20米，地铁3站达机场、4站达国际会展中心，20分钟内可达宝中、前海及南山，交通便捷，出行高效。既能选择生态宜居生活，又能乘区域发展之势坐享投资红利。公寓户型多样，随心挑选！
中晟会港湾，投资自住皆可
【比邻全球最大会展中心】
与国际会展为邻，享会展1:9经济带动效应，承接国际会展外溢80万居住需求。
【粤港澳大湾区交通核心】
机场高铁枢纽，全国第二大空铁联运交通枢纽，年吞吐量极限值8000万人次，带来千万级潜在居住需求。
【0距全市最热地铁11号线桥头站】
全市唯一串联宝中、南山及福田三大CBD地铁线，20分钟直抵前海宝中，半小时快速往返福田CBD，沿线网红热盘汇聚——海岸城、华强城等。
【西部最易出租公寓】
短租面向会展、机场交通枢纽商务旅客，3站机场，4站国际会展中心，周边酒店单晚700元/天起；长租吸纳白领精英居住，地铁11号线地铁口，20分钟快速往返前海、宝中，周边租金约120元/平*月，租客覆盖宝中、南山及福田CBD。
【会展经济圈唯一湖景公寓】
56万起即可享一线2000亩立新湖湖景，8公里环湖绿道，周边湖景住宅约9万/平，入手即赚。
【超高使用率产品】
71%超高使用率，38平一房一厅稀缺户型；34-68平1-2房，带阳台、通燃气，品质精装交付。
【鼎立繁华，成熟商圈】
自带9000平商业，周边片区最高端商业同泰时代中心及益田假日天地；未来享有1300万平旧改，中粮百万级旧改指日可待。
中晟会港湾户型介绍
34㎡精奢舒居：功能齐全精巧户型，麻雀虽小却五脏俱全，前瞻实用厨房、干湿分离的卫生间、客厅等一应俱全，小细节立见大品质，开放式厨房，美观大方，休闲式烹饪，让下厨也变得独具魅力，空间动线垂直，起居生活自在穿行，每一寸空间都被合理利用，南侧户型通风采光俱佳，空间通透明亮。
38㎡稀缺一房一厅，爆款户型，市面罕有：户型实用，方正的格局中又见灵变，规划了一室一厅的户型格局，既有待客空间，又有自己的私密空间，客厅连接开阔阳台，清风阳光自然入室，一字型厨房，连接客厅，美味即刻到达，约9㎡宽阔卧室，尽显优越与纯粹，卫浴干湿分离，面积宽敞不拥挤，开阔明朗，绿意入窗惬意悠然，东南朝向户型，可观立新湖湖景和凤凰山壮阔山景，西北面可观看海景。
61㎡双龙抱珠户型，三开间采光，你值得拥有：户型空间功能性明确，入户玄关设计，打造了一个强大的收纳空间，主次卧分别位于客厅两侧，三开间采光，形成超宽采光面，客厅连接宽阔的景观阳台，尽享宽敞明亮的清新空间，一字型半开放式厨房，餐厅旁配备实用长桌，整体营造了一个温馨的用餐空间，干湿分离的卫生间，行动便捷，为健康生活加分。
68㎡2房2厅，双面采光，尺度阔绰，打造你的专属奢适生活：超大阳台户型，自带约4㎡臻阔阳台，约3.2m开间，户型双面采光，无暗房全明空间，让光线在家中自由穿梭，畅享盎然绿意，阳光与美景近在咫尺，户型西南方向可看海景，东南方向可观湖景、山景，实用入户玄关设计，兼具美观、收纳属性，保证室内空间的私密性，半开放式U型厨房，动线合理，能便利自如地烹饪幸福滋味，客厨一体，延伸互动空间，使得空间更宽阔通透，休憩娱乐从容有度，勾勒幸福时光。
中晟会港湾。展示中心现已开放建面约34—68m2。真公寓采用全系品牌臻装户型方正，超高使用率，更自带景观阳台户户通燃气，不限购不限贷。
