碧桂园领寓位于深圳西部宝安区福永街道107国道东侧，海丰二路和乌岗路交汇处。从地理大势上来说，算是背靠乌石岗、凤凰山，面临立新水库。

宝安碧桂园领寓二期基本信息：

楼盘名称：碧桂园领寓

所属区域：深圳宝安·福永

物业类型：公寓

装修情况：精装修

车位数量：1:1

容积率：4.1

产权年限：70年

占地面积：20m2

物业费：4.98/m2

交房时间：2020

开发商：碧桂园地产

世界500强品牌开发商碧桂园新楼盘，青年+产品系又一力作，碧桂园领寓二期，盛大开盘发售

总价130万起买深圳前海旁

天然氧吧立新湖.咫尺凤凰山

不限购不限贷通燃气带阳台

建面约30-35㎡菁英公寓

总价区间：130-160万

建面约39-78㎡ 优居空间

层高5.1米新品 买1送“1”

总价区间：195-390万

宝安碧桂园领寓二期品牌介绍

千亿碧桂园 深圳四有青年+产品系首发

千亿房企业碧桂园集团位居世界500强，中国地产三强。碧桂园领寓是深圳碧桂园为迎合当下年轻人的生活态，为深圳青年高定四有青年+产品系，精心打造有才——安全的居住体验、有范——品质的居住空间、有趣——有趣的交流平台、有爱——暖心的物业服务，成为碧桂园集团在大空港地区的完美首发之作。

碧桂园领寓项目整个小区比较大，楼距很宽，底层商业空间也比较充足。这是因为我们这个小区采用了半围合的L型布局。

小区实景图

社区内的装饰很有青春气息。

二期户型&产品

碧桂园领寓在售的是70年产权公寓产品约200多套。只有一栋（下图中最右边的那栋），共19层，3梯14户，有A、B两种户型，带装修，燃气通到阳台。

营销中心沙盘实景图

A户型：建面约38-42㎡

A户型是单间公寓，户型方正，带阳台。42平的单位就拥有宽约4.15米的大开间，让新房君一进样板间就感到格外明亮，这在同级别产品里是少见的。至于这种单间户型的格局大家应该也都比较熟悉，门口厨房卫生间，里面是敞开空间。值得一提的是，A户型的洗手间相对于同类型产品面积较为充裕。

B户型：建面约67㎡

B户型是经典的两房格局，户型非常方正，利用率高。

主卧开间约3.1米。

入门有玄关，玄关后是餐厅和客厅。客厅开间约3.3米。（电视柜在右边，上图没有照全）

厨房是一个开放式的设计，和玄关构成了一个入户区。

装修情况

碧桂园领寓优势介绍：

【区位】

大空港+海洋新城 湾区利好擎动深西

碧桂园智慧领寓位于大空港福永片区的中心区域，占据粤港澳大湾区，前海自贸区一级辐射区、大空港-海洋新城多重利好的核心地段，距离新会展中心5公里辐射范围内，未来坐享空港繁华经济。

【产业】

立新湖+107产业带，助力空港经济腾飞

项目毗邻107国道——“西部黄金时尚商务带”，比肩深南大道，未来将打造成空港新城的核心发展带，拉动片区经济的新一轮提升。

隶属立新湖科创区，未来将凭借大空港地区综合优势发展新能源、新材料、节能环保等新兴产业，聚集多所国内外著名高校、科研院所产学研基地，拉动片区经济和生产力。

【配套】

周边生活配套齐全轻松兑现乐居梦享

三大商圈环绕：南侧的益田假日天地是全国首家国际航旅主题购物中心，西侧10万㎡同泰时代广场，北侧的是福永传统凤凰商圈。

【交通】

独享五维立体交通，畅快通达全球各处

海陆空港四维一体交通体系。福永码头、宝安国际机场、沿江高速、广深高速、机荷高速助力便捷通往全城，107国道、宝安大道两大主干道贯穿深圳西岸、此外项目紧邻地铁11号线福永站，规划有12号线-怀德站（2020年完工），6号线延长线-荔林站（2020年完工），20号线（T4航站-空港新城，2018年底开通），还有规划中的机场东高铁站，未来将是西部交通枢纽重要组成部分。

【生态】

五围自然资源环绕、打造宜居型富氧社区

项目配套有规划中的乌石岗公园，西侧为立新湖生态区，东边有“宝安第一山”的凤凰山森林公园，10分钟车程内还有望牛亭公园、高端航港高尔夫球场，5重生态尽享绿色健康生活。

【共享】

五重主题趣味空间给您一个有趣的家

社区内有5大主题趣主场——轰趴馆、私人影院、静谧空间、健身会所、共享厨房，让您畅享四有青年极致生活。

【资产】

大空港青年高定资产 拎包入住精装范本

项目一期占地2.9万㎡、可售建面11.6万㎡ 、总建面14.2万㎡，涵盖物业类型包括公寓、办公、商业及安居型商品房。公寓打造70年产权不限购不限贷，纯正商务公寓，打造拎包入住精装范本，提供“四有青年+”专属配套服务；LOFT打造4.5米层高创变空间，买一层送一层。

【物业】

2017中国物业服务三强 首席青年定制服务

优质物业服务能力，全心全意为您营造一个五星级的家。24小时安保服务，设置智能门禁、视频监控系统，让您居家更安心。配备凤凰管家团队，人性化服务项目全心礼遇生活诸多细节。

碧桂园领寓二期在售公寓户型图欣赏：

面积约30-67㎡平层公寓户型欣赏

面积约39-78㎡复试公寓（5.1米层高）

碧桂园领寓优势总结如下：

1、总价低。即使按照4.5万的单价计算，38平米的户型总价也只需要180多万。

2、70年产权，不限购不限贷。在深圳限购限贷政策影响下，投资客逐渐转向了公寓。在公寓产品中，长达70年的产权赋予了碧桂园领寓二期公寓项目一定的稀缺性。

3、户型方正，社区优秀。无论是投资还是自住，这一点是产品本身的价值基础。

4、碧桂园，大开发商。大开发商的产品比较保值，物业品质也有保障。

5、区域发展有潜力。大空港是近两年比较热门的区域，各种规划已经陆续实施。