南山区北头村城市更新单元？南山区北头村旧改规划有几个户型？

浏览量：864 上传更新：2021-04-20

北头村旧改拆迁回迁房，大族集团开发旧改指标房，最新消息！

指标信息
价格：7.x万/平
户型：两房70-80平三房90-120平
合同：直接开发商签拆迁赔偿合同
开发商：大族集团
项目名称：南山区北头村城市更新单元
项目位置：南山区北头村
规模：总占地面积19万平方米
进度：已立项，签约率90%左右
交房：许得施工许可证后36个月交房
申报主体: 北头村股份公司
过渡期金：45元/平
装修补偿：800元/平
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
可否分期：否
学位：小区自带学位
交通：11号线地铁南山站800米
点击：微信咨询

北头村旧改回迁房-项目公示

大族北头村项目占地面积约69000平方米，总建筑面积约33万平方米，位于南山区桂庙路与前海路交汇处。项目一期预计将于2022年完工。
三区两园两轴”错落有致的北斗型现代建筑，形成大型板式为主，板点结合，户户通透、视野开阔大围合形空间。

北头村旧改回迁房-项目效果

"北头村”旧改于2011年获批南山区北头村改造地块专项规划，规划有1955.2平米的小学用地和2892.9平米的街头绿地；规划1.2万平米的商业办公用地，总建面为11.1万平米。
北头村旧改位于11号线南山站附近，距离只有400米。

北头村旧改回迁房-项目位置

“北头村”旧改于2011年获批南山区北头村改造地块专项规划，规划有1955.2平米的小学用地和2892.9平米的街头绿地；规划1.2万平米的商业办公用地，总建面为11.1万平米。
平面图中包括13栋住宅，其中一栋为59层，另外12栋为65层，44/49层商务公寓各一栋，一栋49层人才公寓+商务公寓，35/49层人才公寓各一栋，一栋61层的办公+商务公寓，一栋74层的办公。

北头村旧改回迁房-补偿标准

北头村旧改回迁房-大族集团在深布署

根据本次公示内容，项目更新单元用地面积约19万㎡，住宅61.6万㎡(含保障性住房7.6万㎡)；商办及旅馆业建筑约37.8万平；商务公寓约16.8万平、地下商业1.58万平。
公共配套中包含两所幼儿园及一所54班的九年一贯制学校，总建面约120万㎡。
值得关注的是，根据总平面布局示意图，该项目将建设多栋超高层建筑：
平面图中包括13栋住宅，其中一栋为59层，另外12栋为65层，44/49层商务公寓各一栋，一栋49层人才公寓+商务公寓，35/49层人才公寓各一栋，一栋61层的办公+商务公寓，一栋74层的办公。
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