宝安重点旧改-深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房-已立项-不限购-不限售

深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房法定图则：

与许多进度缓慢的旧改项目相比，金蚝小镇由政府规划统筹、市场主体实施、股份公司参与，进展可以称得上是神速。今天深圳拆迁宝给大家带来了深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房的最新消息！
指标信息
面积：微信咨询
价格：3.x万/平
户型：暂未出
合同：房屋转让协议，律师见证
地产：华润置地
项目：沙井大街片区重点城市更新单元
位置：深圳市宝安区沙井街道，由西环路、北环路、环镇路、创新路围合的区域
规模：拆除重建用地面积1401446平方
进度：已立项，马上启动签约
交房：取得施工许可证后42个月交房
申报主体: 深圳市宝安区城市更新和土地整备局
过渡期金：待定
装修补偿：待定
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
可否分期：否
学区：落实不少于5万平方米的教育设施用地（高中）
交通：11号线马安山站450米，沙井站1000米
配套：居住、新型产业、商业
深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房项目简介:
深圳市规划和自然资源局发布，关于《宝安区沙井街道沙井大街片区重点城市更新单元计划》（草案）公示的公告。这意味着位为深圳西部城市级中心，宝安文化之魂的人文节点，“国际会展文旅中心”的核心空间载体，3平方公里的沙井金蚝小镇项目来了！（深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房）

深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房-项目简介
2019年9月24日，随着沙头股份合作公司94.86%的通过率数据出炉，沙井大街片区（金蚝小镇）重点更新单元项目范围内13家股东大会全部顺利通过！（深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房）

深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房-项目股东大会
自2019年8月25日以来，在宝安区政府的统一部署下，在区城市更新和土地整备局、区文化广电旅游体育局的支持和沙井街道办的全力协调下，东塘等13家股份公司股东大会先后召开。股东大会的召开得到各股份公司的鼎力支持，其中11家股份合作公司以96.83%-99.83%的高票通过，多场股东大会的通过率均创近年来新高。（深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房）

深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房-项目会议
深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房项目情况：
沙井大街片区（金蚝小镇）重点城市更新单元位于宝安区沙井街道，由西环路、北环路、环镇路、创新路围合的区域，地处粤港澳大湾区东岸一线区位，是大湾区兼具本土特色及先锋气质的文化高地、深西中心文化核心。拟拆除范围用地面积约140万㎡，其中包含约23万㎡沙井古墟（历史文化活化区域）是深圳市的第一批历史风貌区。项目采用“重点城市更新单元+历史风貌区活化”的模式，更新方向为居住、新型产业、商业等功能。项目申报主体为宝安区城市更新和土地整备局，华润置地为项目前期统筹主体。（深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房）

深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房-项目效果
深圳于2018年7月进行推介金蚝小镇，2019年8月与华润置地签订框架协议，2020年4月公示了草案。该旧改项目用地范围约3平方公里，这也将成为华润置地在深圳已公开的最大旧改项目。根据规划，沙井街道将按照“重点城市更新单元+历史街区活化整治”的更新模式，综合采用拆旧建新、综合整治等方式，分区域滚动开发，并先行启动沙井老街保护性开发，最终打造成集文旅、研发、居住为一体的区域地标。目前，沙井街道拥天后古庙等18处历史建筑。其中龙津石塔为省级文物保护单位，沙井古墟为深圳四大古墟之一。（深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房）

深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房-旧改现场
沙井大街片区（金蚝小镇）重点城市更新单元，位于深圳市宝安区沙井街道，由西环路、北环路、环镇路、创新路围合的区域，地处粤港澳大湾区东岸一线区位，是大湾区兼具本土特色及先锋气质的文化高地，深西中心文化核心。该项目规划用地范围约3平方公里，涉及13家社区股份合作公司。（深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房

深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房-地块划分与股份公司
据悉，沙井街道按照“政府主导，统一规划、统筹算账、分类分片分期实施”的工作思路，计划通过统筹实施，按实施难度及利益平衡方案，综合采用拆旧建新、综合整治等方式，分区域滚动开发，并先行启动沙井老街保护性开发，最终将该片区打造成集文旅、研发、居住为一体的区域地标，实现生产、生活、生态“三生”融合，力争实现以下目标：1、活化沙井蚝文化，为沙井古墟的保护与运营提供高标准方案，打造深圳西部文旅名片，与海上田园共同构建文化+生态的旅游区，让城市留住记忆，让人们记住乡愁；2、完善基础设施，推动落实该片区教育、文化等公共设施，打通沙井路、蚝乡路等多条主次干道，完善西部中心配套；3、满足会展新城、区域产业转型升级等外溢的商业、文化、餐饮、酒店等高端服务需求。（深圳宝安金蚝小镇旧改拆迁回迁房）

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