【开 发 商】:恒大
【物业公司】:金碧物业携手第一太平戴维斯
【占地面积】:10447㎡
【建筑面积】:15万㎡
【容 积 率】:6.3
【绿 化 率】:30%
【产品性质】:商务办公
【总 栋 数】:2栋
【在售栋数】:A栋
【总 户 数】:612
【总 层 高】:45层
【层 高】:4.5米
【实 用 率】:复式65%;平层70%
【平层梯户比】:大平层4梯6户
【梯 户 比】:复式4梯18户
【复式面积】:64㎡ ~ 108㎡
【平层面积】:139㎡~485㎡
【均 价】:9万~10万
【首 付】:6成
【停 车 位】:480个
【交付标准】:有装修
【是否通燃气】:是
【物 业 费】:12元
【产权年限】:40年
【批地时间】:2015年~2055年
【交楼时间】:2021年6月30日前
1、商业配套:本案项目自带2万平时尚Shopping mall,还有无缝连接来福士8.8万平商业体量,和深圳湾万象城等顶端商圈近在咫尺;
2、休闲配套:自带1.4万㎡市政公园,一步私享图书馆、小剧场、四季花境、夜光跑道。附近还深圳湾体育中心,保利剧院、南山书城,还(规划)与2万㎡主题商业相融合,三重多功能公共空间;
3、2地铁+3口岸+国际机场+核心干道,海际空轨半小时全球生活时空,地铁9号线+12号线交汇,地铁上盖。
2座 220米双子塔
南塔北塔
地上45层,地下3层
负3层与负2层——停车场
负1层至地上4层——2万平高端shopping mall(负1层除了连接项目mall,还有对面8.8万平来福士广场商业,和地铁9、12号线南油站)
地面:规划有1.4万平的市政文化广场
5楼架空层——商业屋顶花园(设有露天餐吧、休闲廊架、景观雕塑等休闲场所)
40、44层——高层空中花园(设有室外休闲座、景观绿化,阅读区域,小型吧台等)
5、16、27、38层——架空层
复式 这种户型不能拍照
64㎡ 67㎡ 69㎡ 74㎡ 83㎡ 98㎡ 108㎡
64平:2房2厅2卫,620万起
68平:2房2厅2卫,628万起
72平:2房2厅2卫 ,668万起
83平:2房2厅2卫 ,768万起
98平:3房2厅2卫,937万起
108平:3房2厅2卫,940万起
大平层
139平 :2房2厅2卫 1550万起
145平:2房2厅2卫 1600万起
249平:3房2厅3卫 2653万起
255平:3房2厅3卫 2664万起
325平:4房2厅3卫 3900万起
338平:4房2厅3卫 4290万起
441平:4房3厅3卫 6162万起
485平:4房3厅3卫 7070万起
实际样板房介绍
A户型 133平方
2房2厅2卫 1600万起
效果图
E户型:320平方
4房2厅3卫 3900万起
效果图
F户型:325平
4房2厅3卫 3900万起
效果图
项目总结
1、项目位于后海片区,深圳总部经济发展领先区域,占据深圳湾总部基地、前海中心区、蛇口自贸区、高新科技总部基地四大核心片区价值聚合区,未来深圳超级发展的源动力;
2、项目位于南山成熟中心商务生活区,70万体量旧改更新红利,周边高端公寓平均租金达300元/㎡,高回报率,物超所值;
3、项目周边商业配套齐聚,拥有国际人文生活中心区,深圳湾万象城、海岸城、保利文化广场、凯德来福士广场等超过150万㎡体量商业环伺,优质人文、商业配套举步即达;
4、项目出发5分钟可达深圳湾口岸、10分钟可达太子湾邮轮母港,30分钟瞬行香港国际机场、深圳宝安机场;地铁9号线、12号线南油站地铁上盖,毗邻地铁2号线登良站及11号线后海站,4条地铁全速畅达城市核心;
5、项目景观也是非常好的,山海城三重无界景观,极目四山双湾四公园三花园,下楼即达约1.4万㎡市政公园(规划中),与市政公园融为一体,10分钟即享约15公里深圳湾滨海休闲带享受全景式生活、商务、休闲和娱乐;
6、本案邀请设计界的奥斯卡—国际设计团队DIA丹健国际、梁志天等知名大师为双子湾设计奢雅空间,以奢华作序,以自然美学为设计基石,融入智能科技臻享,匠造一座城市的珍藏;
7、本案约220米摩天地标,屹立粤港澳大湾区战略高地,以非凡高度和视野,铸就都心新坐标,为全球时代标志人物铸就上层世界;
8、高端物业管家,国际五大行之一金碧物业和世界鼎级物业品牌第一太平戴维斯顾问,提供全方位精细入微的资管服务,将细节融入多维考量,五心级管家、塔尖级金融资管。