碧桂园观麓花园简介

碧桂园观麓花园位于龙岗区宝龙街道，碧新路与植物园路交汇处，距离地铁14号线（建设中）宝荷站约500米，距离京基百万商业综合体（建设中）约350米，距离宝龙外国语学校约2.4公里。碧桂园观麓花园总占地21533㎡，总建面118624㎡，项目容积率01地块4.76、02地块5.99，由4栋高层洋房1栋公寓组成，

目前在售产品为28---48㎡70年产权真公寓，带阳台通燃气，总价90万起，准现房马上收益，收楼早，收租快！

碧桂园观麓花园位于东部科创总部基地宝龙板块，拥有高新企业数百家，未来将吸引高端就业人群约40万。碧桂园观麓花园周边簇拥三山二水一球会的自然景观，享约33平方公里生态绿景；6所学校环伺，教育资源丰富，九年制“未来式”教育，培育下一代菁英；更有6大商圈环绕，商业活力媲美罗湖；

地铁14号线（建设中）“宝荷站”仅约500米，8站福田、1站大运。距莲塘口岸约27公里，快速抵达香港中环。

地铁14号线是深圳超级快线，预计2022年年底正式通车，坐享2年地铁快线升值潜力。

距离深圳北站约31公里，5小时畅行广州、潮汕、厦门、福州、长沙、武汉等地。还有水官高速，快捷抵达福田南山；东部过境高速，粤港澳湾区经济交通带；机荷-沈海高速，通达双机场与国际接轨。

距宝安机场约56公里，直飞日本、韩国、新加坡、迪拜、美国等地，与世界快速串联。 距“深圳第二机场”惠州平潭机场约63公里，直飞北京、上海、杭州、重庆、成都、昆明等地。

地铁两站大运枢纽，更中心

深港国际中心：超31万平航母级文化商业集群，地标所在，必定中心

大运体育馆：29万平，投资45亿元，投资规模、赛事级别不亚于深圳湾体育馆

东部大学城：全国数量最多的国际大学合作聚集区，深圳未来智核。

家门口大商业 约200米达京基大商业

47万平京基大商业综合体

吃喝玩乐一应俱全，轻松收割高端商业客流

京基购物中心预留10万平商业地块

与下沙站KKone同等规模，宝龙京基未来可期

湾区少见70年产权深圳真商务公寓

2020年7月31日深圳停止商务公寓规划审批

现存商务公寓卖一套少一套，70年产权更是市场宠儿！

真商务公寓 带阳台有燃气

其他性质公寓比较 商务公寓是轻资产首选物业

与普通封闭式的公寓不同，带阳台，有燃气

 品牌装修交付，高标准·大品牌，省心省力又省时

准现楼·早交楼·早收租，投资市场香饽饽，投资收益快人一步

灵动方正户型，空间布局紧凑

功能分区明确，动线简洁高效

景观阳台，通风采光效果佳

观寓——B户型

建面约29m2（一房一卫）

户型方正舒适，空间布局紧凑

配备景观阳台，通风采光效果佳

观寓——C户型

建面约48m2 （两房一厅一卫）

灵动方正户型，空间布局紧凑

精致景观阳台，收揽清风阳光

咨询电话:400-151-7897