近日,深圳市规划和自然资源局发布《宝安区沙井街道沙井大街片区重点城市更新单元计划》公告(下称“《公告》”)。项目申报主体为宝安区城市更新和土地整备局,该项目在两个月前经立项通过,命名为“金蚝小镇”。
4月27日,《宝安区沙井街道沙井大街片区重点城市更新单元计划》(草案)出炉。沙井大街片区旧改被命名为“金蚝小镇”,华润操盘。 和深圳很多“拆不动”的旧改相比,走“政府规划统筹、市场主体实施、股份公司参与”新路子的金蚝小镇,可谓进展神速:2018年7月推介,2019年8月牵手华润,2020年4月草案公示。 “重点城市更新单元+历史风貌区活化”的模式 更新方向为居住、新型产业、商业等功能。 体量同样令人惊叹。金蚝小镇用地范围约3平方公里,是目前已知的沙井海岸城的3倍,比4个大冲旧改还大。 华润操刀,比4个大冲还大 4月27日,深圳市规划和自然资源局官宣了《宝安区沙井街道沙井大街片区重点城市更新单元计划》(草案)(下称“《草案》”)。 深圳西部文旅名片 (效果图)图源:网络 区位优势 在区位因素上,追溯过往,10年前,大空港概念横空出世。10年间,作为深圳五大城市新客厅之一,大空港开始跨越式发展。处于大空港核心位置的沙井恰好处在广深港澳黄金科创走廊上。 国际会展城、海上田园城、海洋新城、宝安综合港区,这个“三城一港”的落实让沙井有了更厚家底。 在交通方面,沙井片区集空港、海港、高铁(城轨)、地铁、高速于一体,将成为未来粤港澳大湾区的交通集合中心。路网四通八达,轨道连接全深圳、高铁通达珠三角、空港直达全世界。 此外,这里正孕育出一批拥有全球资源制备能力,服务能力的世界级企业,人才的密集随之产生对衣食住行,包括对于教育、医疗产生的一系列诉求。 新桥智创城