指标信息：

开发商：恒大集团

项目名称：向南一期（南山向南东村）

项目位置：南新路与桂庙路交汇处

项目参考户型：39平一房，69平两房，95平三房，120平四房

合同方案：直接开发商签拆迁补偿安置协议

项目进度：签约95%（签约中）已收楼

申报主体: 深圳市国超投资有限公司

项目价格：目前2月中旬的价格  一期7.X万一平，二期6.X万一平

交房日期：预计交房时间42个月

租金补偿：50元每平每月，按季度打款，一直到交房,装修补偿500元每平

购房条件：不要名额，无需社保，不限购

周边二手房楼价格：12万+

深圳南山区恒大拆迁旧改向南村一期（向南东村），少量指标房面积出售指标信息付款方式：一次性付款

南山区向南村恒大集团城市更新项目

项目于2010年被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》

中，申报主体为向南实业股份有限公司，后与恒大合作开发。 

项目位于南山区桂庙路南侧，毗邻前海、衔接后海（距离前海中心区与后海中心区约2公里），

是连接福田与宝安两区的重要交通节点。地铁11号线设有南山站，在项目500米范围内，

同时还有规划中的地铁10号线，是南山区中心地段，交通十分便利，有着显著区位优势。

更新单元用地面积：53275㎡

开发建设用地面积：42231㎡

规划计容建筑面积：358550㎡

改造后地块净容积率8.47，

规划配套人口7026人，绿化率35%，将建停车位1905个。

且将拥有住宅、酒店、幼儿园和文体配套设施，包括保障性住房1.19万平米

（地理位置优越，周边配套齐全，交通便利）

（开发商办公室↓）

（项目沙盘↓）

恒大布局南山区域

目前恒大在南山涉及三大旧改项目，即恒大大新村旧改、向南村一期旧改、向南村二期旧改项目（原丁头村旧改），向南村一期和二期两大旧改加起来，拟拆除重建用地面积约达18万平米。

 （需改造地段现状↓）

向南东村（一期）旧改，项目早在2010年就被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》中，更新单元用地面积：53275㎡。

（户型图↓）

（开发商项目介绍↓）

向南一期（向南东村）已收楼，实拍图景

咨询电话:400-151-7897