踞湾区中轴，揽时代繁华

福田湾心公馆基础数据

福田湾心公馆基本信息

【建筑面积】约6129㎡

【主力面积】约60-90㎡精奢空间

【产权年限】70年（1996年-2066年）

【总货量】81套

【总层数】共10层

【交通】地铁10号线冬瓜岭站，4号线莲花北站

七大核心价值

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①区域价值

福田CBD经济总量、纳税总额、纳税过亿楼宇数稳居全国NO.1，全球375家总部企业聚集地

②地段价值

定位深圳智谷，集聚人工智能、现代金融等高端创新型产业

③更新价值

万科等品牌开发商云集，500亿全力打造高品质产城融合新标杆

④客群价值

1.1公里范围内超17栋产业研发办公大楼，吸纳全球超15万高净值人群办公

⑤枢纽价值

一中轴一枢纽两口岸四地铁，10号线冬瓜岭站下楼即达

⑥资源价值

尽揽深圳40年地标资源，约5分钟地铁连廊共享深业上城约16.7万㎡商业

⑦产品价值

60-90㎡精奢资产、中濠酒店十年运管

户型鉴赏

————A户型 建面约96.08㎡———

—————B户型 建面约93.27-95.07㎡————

————C户型 建面约77.72㎡———

—————D户型 建面约30.92-42㎡———

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