楼盘动态

中房翰林门位于深圳市盐田区沙盐路与官上路交汇处，项目占地6622.97㎡，建筑面积83468.98㎡，绿化率30%。

项目由1栋31层的住宅楼及1栋39层的商务楼组成，是集住宅、商务公寓、办公及商业为一体的新型综合体。

目前住宅仅余75㎡-89㎡在售，且剩下房源不多，均价5.7万/㎡。

现场销售告知，项目拿出来卖的住宅数量本来就不多，主打71㎡和89㎡这2个户型，均朝向东南。

灰色部分不可售

中房翰林门位于深圳市盐田区沙盐路与官上路交汇处，项目占地6622.97㎡，建筑面积83468.98㎡，绿化率30%。

项目由1栋31层的住宅楼及1栋39层的商务楼组成，是集住宅、商务公寓、办公及商业为一体的新型综合体。

住宅主力户型为71-89㎡，公寓及办公主力户型为38-65㎡。

其中住宅115套，建面约62-126㎡，均价约5.7万/㎡，单价区间在4-7.2万/㎡，总价区间在234-798万/套;

商务公寓267套，建面约38-65㎡，均价约5.6万/㎡，单价区间在4.9-6.6万/㎡，总价区间在188-432万/套;

办公120套，建面约38-71㎡，均价约5.4万/㎡，单价区间在5.1-5.7万/㎡，总价区间在198-406万/套。

新房均价5.5-6.5万/㎡：项目周边有半山悦海（均价5.5万/㎡）以及合泰御景翠峰（均价6.5万/㎡）在售新房住宅。

二手房均价4-9.6万/㎡：二手住宅方面，项目所在的沙头角片区均价5.7万/㎡，周边二手住宅房源数量较多，类型较复杂，住宅均价4-9.6万/㎡；最便宜的是天富花园，均价4万/㎡；最贵的是蓝郡，均价9.6万/㎡。

交通方面：中房翰林门作为地铁8号线交通红利的首享物业，雄踞于沙头角城芯区域地段，约800米直享8号线双地铁口——沙头角站、海山站，1站接轨罗湖，直连地铁2号线，12站即达福田CBD，从容帷幄于盐田、罗湖、福田、南山四个行政区。

教育资源：中房翰林门，毗邻省一级公办田心小学（2019盐田小学排名第二），拥有25个教学班、75名优秀教职工的优渥教育资源；

更有田东中学、盐田机关幼儿园等省一级教育环绕，构筑一站式优质教育圈，让孩子在翰墨浸染中成长，涵养人生大境。

其中，购置中房翰林门公寓可实现与住宅同等基础分积分入学，纵享周边优渥学府资源。

商业方面：项目近享约36万㎡壹海城、“购物天堂”中英街、约7万㎡精茂城三大商圈簇拥，家门口纵享10分钟生活圈。包含盐田区政府、沙头角体育馆、沙头角文化中心、中英街博物馆等人文配套，其中沙头角文化中心包含文化馆、图书馆、书城、影院等配套设施。

医疗方面：项目距盐田人民医院约800米，步行约12分钟；距盐田妇幼保健院约570米，医疗配套距离近。

生态环境方面：拥揽约31.8平方公里梧桐山，阔揽世界第一长“海滨玉带"约19.5公里东部海滨栈道。环绕东和公园、盐田中央公园，海山公园三大公园，近享惬意生活。