前海,这片约15平方公里的弹丸之地,不仅是深港现代服务业合作区、自贸试验区、中国特色社会主义先行示范区、粤港澳深度合作示范区与保税港区“五区叠加”之地,更承载着自由贸易试验、深港合作、一带一路等10多重国家战略。
作为国家全球性战略支点,前海以“9+2+1”高密度交通网,及亚洲最大、超200万㎡的前海交通综合枢纽,打造海、陆、空、轨多维交通,连通全球。
妈湾,前海三大片区之一,占地约6平方公里,地处珠三角发展主轴与沿海功能带十字交汇处,是前海蛇口自贸区的主功能区,也是一带一路国际经贸合作先导区,产业基础雄厚,将成为前海承载国家一带一路战略和深圳建设国际科技、产业创新中心的核心载体。
招商前海领尚公馆
单价:9.7万,带装修
总价:350-600-900万
面积:41-63-92㎡
楼高:A座27层、B座29层
层高:3.15m
总户数:742户
管理费:7.5元/㎡·月
入伙时间:2020年12月底
性质:商务公寓(不限购不限贷)
年限:40年(2015-2055年)
建筑面积:约3.87万㎡
楼高:A座27层;B座29层
梯户比:A座5梯15户;B座5梯14户
开发商:深圳市前海蛇口启迪实业有限公司
物业公司:深圳招商物业管理有限公司
招商前海领尚公馆,即是招商前海湾一期部分,项目位于前海深港合作区妈湾片区十九单元02街坊,由深圳市前海蛇口启迪实业有限公司进行开发,距离5号线地铁口“妈湾站”约325米,整体交通条件较为不错。
招商前海领尚公馆配套有综合商业、丝路长廊、泳池、社区健身、儿童休闲区等,紧邻荟同学校和地铁站点。项目已获批预售证,主推建面约41-97㎡商务公寓产品,均价约9.7万/㎡。
去年,招商前海湾就推出招商领玺住宅产品,当时备案房源位于1栋、2栋和3栋,共456套,均为住宅产品,户型建面约120-155㎡,均价10.8万/㎡,一经推出就很快售罄。
今年三月份推出办公产品,是最左边的一期AB栋,单价在7-8万左右,不过面积500㎡起步,受众群体为以为中大公司为主。
而本次推出的是二期部分,招商前海领尚公馆,在前海这种小面积商务公寓产品,算目前较稀缺的部分,且旁边有招商领玺和商业街组成,有一定的居住氛围。
【多维交通 接轨世界繁华】
作为国家全球性战略支点,前海以“9+2+1”高密度交通网,及亚洲最大、超200万㎡的前海交通综合枢纽,打造海、陆、空、轨多维交通,连通全球。招商前海·领尙公馆紧邻地铁5号线二期铁路公园站、妈湾站,双地铁口接驳,高效互联世界繁华。
△交通示意图
【一路之隔 占位教育高地】
招商前海·领尙公馆,与荟同学校仅一路之隔,举步即享国际教育资源。
△荟同学校实拍图
【多元商业 一站式消费体验】
自带约6000㎡商业,规划超市、主题餐饮等业态。同时近享招商前海湾19单元启动区二期规划约4万㎡五星级酒店、约6万㎡集中商业,包含餐饮、主力店、超市、影院、亲子等多元商业,满足前海·妈湾一站式消费体验。
△效果图
【文创高地 深化深港交流】
招商前海湾在片区还规划博物馆、科学馆等滨海岸线文化配套,其中项目启动区二期规划有约8000㎡文化中心。
△区域规划图
【首发公寓 尊享精英生活圈】
招商前海·领尚公馆,依托国际先进的TOD开发模式,以世界前沿的街区设计,满足工作、商业、教育、文化、娱乐、居住等多元需求。作为前海城市新中心妈湾片区的稀缺居住配套,招商前海·领尚公馆将凭借首发优势,尊享国际化都市生活方式。
【价值亮点】
国际一流湾区城市新中心:前海作为国家战略高地,是粤港澳大湾区核心引擎;妈湾,以“超级街区”理念打造精致人文/富有活力/独具魅力的国际一流湾区城市新中心。
大型总部综合体:招商前海湾,规划超450万㎡巨擎级综合开发项目;19单元启动区一期是融合办公/商业/公寓/住宅/学校等多功能为一体的大型总部综合体。
无界交通:5号线双地铁口物业(铁路公园站、妈湾站);规划12条轨道/2条高速/4条快速/,高效畅达全城。
国际教育:出门即达荟同学校-K12双语学校,集合全球优质教育资源,打造前海一流国际化学校,享15年一站式教育。
多维景观:远眺前海湾,邻丝路长廊与前海水廊道(建设中),自带近3000㎡园林景观/错层露台花园/约300㎡泳池和美丽花海,给生活更多想象。
精工品质:国际标准精装修,进口德系厨电,智能家居系统,招商物业管家式服务,户户带阳台。
招商品质:百年央企倾力打造,品牌实力护航。
灵活资产:建面约41/63/92㎡精装公寓,总价3字头起;不受新政影响,深户/非深户均可直接购买,不限购不限贷。
A户型:约92㎡ 2+1房1厅
△样板房实景图
B户型:约63㎡ 1房1厅
△样板房实景图
C户型:约41㎡ 单房
△样板房实景图