霖峰壹山境简介

【基础信息】

项目由5栋高层洋房，4栋多层叠墅，24栋联排或双排别墅组成，总户数856户，规划车位705个。

 占地面积：约6.6万㎡

建筑面积：约15.4万㎡

容积率：1.53

绿化率：30%

产品信息：建面约188-213㎡联排别墅

项目位置：光明科技新城·一站地铁到深圳

【品牌篇】

项目是霖峰控股集 18 年地产经验联袂美国 CAPA 建筑设计打造的城市高端生态墅区。霖峰投资控股有限公司成立于1997年，已经在深圳深耕了20余载，是一家总部设在深圳的大型集团控股公司，霖峰控股是阳光保险发起人及重要大股东之一，是中华全国工商联金银珠宝业商会会长单位，深圳市企业家联合会、深圳市企业家协会副会长单位，香港金银首饰工商总会荣誉会长单位。

【区域篇】

 一心两区，融合国际范+科技韵

“一心”即光明中心区，聚集商业、居住、大型公共服务设施

“两区”包括布局大科学装置、科研机构、高水平大学的装置聚居区

光明科学城，汇集世界级科学装置

光明科学城作为大湾区国际科技创新中心的战略支撑，由大科学装置集群、科教融合集群、科技创新集群、科研机构、共享实验室等设施组成，将成为比肩美国“硅谷”。项目距离光明科学城仅约3公里。

莞深同城新支点 黄江TOD新城

黄江南部TOD新城，毗邻光明新区，依托R1、R4线接驳站黄江中心站建设黄江TOD新城，2站直通深圳北部硅谷-光明新区，规划有百万㎡旧改项目落地，深圳企业转移蓄势待发，畅享湾区新红利。

【配套篇】

  “7331”便捷交通路网发展

7大高速接驳：莞深高速黄江出入口距离我们项目仅约3公里，通过莞深高速转梅观高速直达观澜、罗湖、福田等地；龙大高速可以直达光明、龙华、福永、宝安等地，经龙大高速转南光高速直达深圳南山等地；往上有条虎岗高速的支线高速公路，与广深高速、常虎高速形成环绕式交通网络；去年年底通车的深圳外环高速一期，实现深莞交通网络的全面贯通，此高速横贯深圳市东部和北部及东莞市东南部地区。

3 条城市主干道：项目坐享公常路、光明大道及南环大道 3 条城市主干道的便利。项目旁的公常路是连接黄江、常平及深圳公明的主干道，与光明大道、南环大道轻松接轨，现政府加大投资升级改造。

3 大轻轨中心站： 项目距东莞R1 黄江南站仅约800米，未来 R1 线将与广州地铁 5 号线延长段在麻涌站接驳，以及与深圳地铁 6号线（光明线）无缝接驳；R4 线始于黄江中心站，经黄江、塘厦、清溪等镇区，目前已为 R4 线与深圳轻轨观澜站预留了对接线路用地。项目除了享受东莞 R1 及 R4 双轻轨交通利好，更紧邻深圳地铁 6 号线科学城东站，畅享广州、深圳、东莞同城生活便利，更可轻松通达深圳机场、深圳北站等深圳核心交通枢纽地方。

1 条高铁贯通：广深港高速铁路是连接广州、东莞、深圳以及香港的高速铁路。

绿色生态住区，负氧离子环绕

项目享受着独有的生态资源优势，是深圳北部最大的生态绿林中心，拥有多个国家级森林公园和天然稀缺水库，具有极佳旅游价值和居住价值！项目坐拥 6 大主题公园（大屏嶂森林公园、黄江中心公园、城市公园、黄牛埔森林公园、巍峨山森林公园和宝山芙蓉寺森林公园）和 5 大水库（清泉水库、蝴蝶地水库、烈士水库、黄京坑水库、黄牛埔水库）

世界级高等教育，全龄化一站式教育

中山大学深圳校区，中科院深圳理工大学（距项目仅约5.6km）均已投入使用，家门口即是世界级高水平名校。中山大学深圳附属学校、中科院深圳理工大学附属东莞学校、华南师范大学附属东莞学校等，坐享全龄化一站式教育。

尊享深圳高端医疗，顶尖医院近在咫尺

中山大学第七附属医院、深圳中医院光明院区、中国科学院大学深圳医院是光明新区乃至深圳西北部地区的区域医疗中心。

坐拥城芯繁华，便利生活触手可得

综合市场：田心、龙见田、旧村三大村委综合市场

三大商圈：嘉怡购物广场、嘉荣商圈、天虹沃尔玛商圈

五大银行：东莞银行梅塘支行、中国邮政储蓄银行、东莞农商行、中国农业银行、中国建设银行

霖峰壹山境户型鉴赏

端头位联排户型

中间位联排别墅

双拼别墅