项目于2010年被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》中，申报主体为向南实业股份有限公司，后与恒大合作开发。

南山区南山街道向南村二期项目，即丁头村旧改项目，拟拆除重建用地面积为126283㎡，拟更新方向为居住、商业、办公、科技等功能，

拆除重建用地范围应落实不少于31620㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目

目前恒大在南山涉及三大旧改项目，即恒大大新村旧改、向南村一期旧改、向南村二期旧改项目（原丁头村旧改），向南村一期和二期两大旧改加起来，拟拆除重建用地面积约达18万平米，大新村还在前期拆赔谈判中。

向南村（一期）旧改，项目早在2010年就被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》中，更新单元用地面积：53275㎡。

向南村（二期）城市更新单元项目简介：2017.12.11日，南山区城市更新局对《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第五批计划》（草案）进行了公示。

其中向南村（二期）城市更新单元原为丁头村旧改，其中申报主体为“深圳市国超投资有限公司”，其最大股东正是恒大地产。恒大丁头村城市更新项目开发建设用地面积：8.9万平拟建设容积率面积：86万平主要业态：住宅、商业、办公、公寓

项目位于南山区桂庙路南侧，毗邻前海、衔接后海（距离前海中心区与后海中心区约2公里），是连接福田与宝安两区的重要交通节点。

向南一期城市更新项目：

项目位于南山区桂庙路南侧,是连接福田与宝安两区的重要交通节点。东至南山大道,南至海德二道,西至南新路,北至桂庙路,接驳地铁11号线南山站,在项目500m范围内还有地铁12号线(规划),地处南山区中心地段,区位优势显著。

项目规划依托轨道站点,充分发挥公共交通资源优势统筹商居环境和公共配套,提开片区宜商宜居品质,打造高价值、创新型、可持续发展的活力体验式“人文新名片”。

向南二期城市更新项目：

项目位于南山区桂庙路与南新路交叉口西北地块，东至南新路,南至桂庙路,西至前海路,北至学府路,交通十分便捷,处于南山区的核心商业地段。项目将建设成为集大型居住、商业办公功能于一体,环境优美、配套完善、休闲乐活、文化特色浓郁的绿色高品质综合社区。

周边房价普遍8万/平，该项目如若建成，价格也是不会低于8万/平。

恒大集团是集民生地产、新能源汽车、数字科技及文旅康养为一体的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.3万亿，年销售规模超8000亿，累计纳税超3000亿，慈善公益捐款超185亿，员工14万人，每年解决就业330多万人，在世界500强排名第152位。

恒大地产在中国280多个城市拥有1300多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”“无理由退房”“网上销售”先河，让1200多万业主实现宜居梦想。

到2022年，恒大将实现总资产3万亿，年销售规模10000亿，年利税1500亿，成为世界百强企业。

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