凯东 吉祥悦府 项目位于龙岗区坪地低碳城区域内，在龙岗大道西侧吉祥一路16号西侧，项目北面为坪西市场和工业厂房，西面为工业厂房，南面隔空地为工业厂房，东面隔吉祥一路为国际低碳城的规划项目。

       项目总占地面积3.5万㎡，总建面约14.4万㎡，由6栋住宅、2栋办公和1座商业裙楼组成，另外还规划了有一所12班幼儿园，由工改用地规划打造成涵盖住宅、商业、办公、教育于一体的多功能社区综合体。

项目自带一所12班幼儿园，位于小区西侧；小学初中对应学区为 龙高集团东兴外国语学校，学校为省一级学校，直属龙城高级中学集团，为九年一贯制公立学校，设36个班。

东兴外国语学校和龙城高级中学、龙城初级中学、龙城小学、宝龙外国语学校、龙岗建文外国语学校（民办学校）联合组成了“一本部五校区”的龙城高中教育集团，教学质量有保障。

此外项目临近坪地高中园学校，距离不到3公里。总投资约22.9亿，占地约20万㎡，一期规划建设3所高中（共162班），已经动工建设中，预计2022年9月投入办学使用

地铁：3号地铁东延线于2020年8月份重新开工建设，预计2025年开通运行，其中在建的 坪西站 距离项目约900米，此外周边还有远期规划地铁21号线。地铁3号线坪西站7站至大运站转乘东部快线地铁14号线，8站抵达福田中心岗厦北地铁站，未来坪地的交通出行依靠地铁将大大地缩短通勤时间和成本。

自驾：项目周边有龙岗大道、盐龙大道、沈海高速和开通的外环高速，可依靠着几条快速路直达市区。

项目本身规划了1.38万㎡集中商业，商业裙楼位于小区东侧，周边暂时没有大型商场覆盖，仅旁边有一个华泰百货，距离项目800米左右的10万㎡今日中心商业，预计2-3年内建成落地，或能改变这一现状，或驱车去到龙岗中心城或者坪地中心，来满足区域内的商业需求。