指标卖点

该项目位于观澜大道与梅观高速交汇处的观澜河边，属于龙华区的中心地段，为目前龙华最繁华的区域之一，拟拆除重建面积为218699平方米，更新方向为居住、商业功能。

本项目将由金光华打造成为片区高端住宅，总层约48层，自带8万平方米的大型商业综合体，内设9年公立幼儿园、（27班）大型公立小学（45班），自带（90100平方米）大型公园，环境非常好。周边配套成熟，距4号线地铁北延段观澜站直线距离500米，龙华区中心医院仅800米距离，距观澜人民公园仅600米距离。

指标信息

项目名称：龙华区观澜街道大布巷村城市更新项目

开 发 商：金光华集团

交房日期：取得施工许可证后36个月

过渡租金：25元/平

装修补贴：约600元/平

名额条件：无需社保，无需名额，不限购

付款方式：不可分期，一次性付款

目前进度：签约率70%左右，拆除中

项目介绍

该项目拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除重建面积为218699平方米，拟拆除重建用地范围内移交给政府的用地总面积应不少于87613㎡（含不少于20919㎡绿地），贡献率约为40.1%。

落实不少于45班九年一贯制学校，且拆除范围位于法定图则04-09地块范围内的用地维持图则规划的学校功能不变），落实不少于27班幼儿园，打通规划平安路、悦兴路、布新路。

更新单元计划有效期2年，自2019年6月12日项目起至2021年6月11日止。

拆除范围示意图

项目户型选择：

40-50平一房；60-80平两房；90-120平三房；140-150平四房；170-180平五房。

开发商介绍

深圳金光华实业集团有限公司（以下简称金光华集团）成立于1995年，在董事长李亚鹤先生的带领下，历经十余年的艰苦奋斗，目前已跻身深圳市大型民营企业之列，成为在业界和深圳市都有较高知名度的新星企业集团。

金光华集团以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域。

现场实拍