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深圳湾之上 摩天环幕资产
地址：位于深圳湾畔，南海大道及登良路交汇处
产品：约64-108㎡时代藏品 约130-330㎡云端私人行馆
户型特点：约4.5米层高山海环幕资产，深圳湾稀缺资产
地铁：9号线南油站地铁上盖、与12号线（在建）形成双地铁接驳
占地面积：10447.84 ㎡
计容总建筑面积：117010㎡
规划容积率：11.2
土地性质：商业用地，主体建筑物的性质为办公用房、商业用房
产权年限：年限40年，从2015年12月31日至2055年12月30日
停车位及车位比：车位480个，车位比为1:0.37
物业管理费：12元/㎡（含公摊水电费）
项目价格：均价约9-11万元/㎡
1、【区域价值】项目位于深圳湾后海片区，深圳总部经济发展领先区域，占据深圳湾总部基地、前海中心区、蛇口自贸区、高新科技总部基地四大核心片区价值聚合区，未来深圳超级发展的源动力。
2、【交通价值】城市主干道——南海大道封面之作，尽享30分钟全球交通体系，约5分钟可达深圳湾口岸、约10分钟可达太子湾邮轮母港，30分钟瞬行香港国际机场、深圳宝安机场；地铁9号线、12号线（在建）南油站双地铁上盖，毗邻地铁2号线登良站及11号线后海站，4条地铁全速畅达城市核心。
3、【配套价值】华南区顶级商业配套齐聚，国际人文生活中心区：凯德来福士广场、深圳湾万象城、海岸城等超过150万㎡体量商业环伺；紧邻保利文化广场、深圳湾体育中心（春茧）。优质商业、人文配套举步即达。
4、【景观价值】滨海生态生活范本：山海城三重无界景观，极目四山双湾四公园三花园。10分钟即享约15公里滨海长廊，深圳湾人才公园等优质生态配套，下楼即达约1.4万㎡市政公园（规划中），与毗邻凯德来福士广场约8.8万平市政公园融为一体，享受全景式生活、商务、休闲和娱乐。慢跑散步间，惯看风云变幻。
5、【大师价值】大师造物，一个时代的珍藏。邀请设计界的奥斯卡——国际设计团队DIA丹健国际、梁志天等知名大师为双子湾设计奢雅空间，以奢华作序，以自然美学为设计基石，融入智能科技臻享，匠造一座城市的珍藏。
6、【建筑价值】约220米摩天地标，屹立粤港澳大湾区战略高地，以非凡高度和视野，铸就都心新坐标，为全球时代标志人物铸就上层世界。致敬拥有身份、地位和骄傲的少数人，重新定义财智圈层所在。
7、【产品价值】约4.5米层高翻倍资产演绎大空间体验，后海正心高租金片区，确保高回报，物有所值
8、【物管价值】携手世界鼎级物业品牌第一太平戴维斯和金碧物业，提供全方位精细入微的资管服务，将细节融入多维考量，为塔尖资产护航。
