宝德云谷大厦获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案商务公寓224套、商业107套，均位于2栋。

商务公寓户型建面约26.6-70.8㎡，均价约3.4万/㎡，单价区间在3.1-3.8万/㎡，总价区间在90-248万/套。

商业户型建面约16-101㎡，均价约7.3万/㎡，单价区间在4.9-12万/㎡，总价区间在145-1007万/套。

商务公寓部分备案价

宝德云谷公寓

31500元/㎡

近地铁精装现楼户户带阳台

建面户型28-46-70㎡

最近开盘2020-12-19

交房日期2021-12-31

预售许可证号深房许字（2020）龙岗027号

开发公司深圳鸿德房地产开发有限公司

详细地址龙岗区盐龙大道辅道和青春路交汇处

宝德云谷

【项目基础信息】

• 总占地面积：约9011.71㎡

• 总建筑面积：约70568.01㎡

• 在售2栋建筑面积：约10769.22㎡

• 楼体高度：98米

• 层数：地上20层/地下2层

• 层高：3米

• 标准层面积：总面积约763㎡

• 户数：224套

• 产品：约28-70㎡商务公寓

• 装修：精装交付

• 车位：500个

• 梯户比：4梯16户

• 水费：3.35元/m3

• 电费：0.96元/度

• 容积率：6.00

• 绿化率：30%

• 物业公司：宝德云物业

• 物业管理费：4.2元/㎡

项目地址：龙岗区盐龙大道辅道和青春路交汇处

【宝德云谷—核心价值点】

【万亿东进 成就大运】

十三五规划，深圳市政府计划投资1.4万亿，打造“深圳东部

中心”，相当于3.5个前海的投资；斥资1800亿打造的大运新城为

“深圳东部中心”核心区，是带动深圳东部发展的龙头；毗邻深港超塔

地标、国际大学园、大运中心、大运山公园。

【大运智核 产学研核心】

高规划：东部唯一城市新客厅、产学研一体化科技创新中心、国际

化高端文体中心、特色化综合服务城区、区域性创新平台、国际化高等教

育基地集聚在大运新城；

高起点：以深港国际中心、大运枢纽为支点，高标准规划建设深圳国际

大学园、国际博览中心等国际一流市政配套，蓝图正在一步步兑现升级。

【1枢纽 5轨道 5高速】

1枢纽：大运交通枢纽；

5轨道：大运交通枢纽未来将汇聚5条地铁线路：运营中的3号线、

在建的14号线和16号线以及规划的21号、33号线；

5高速：项目无缝接驳水官高速、机荷高速、博深高速、盐排高速

以及东部过境高速将快速到达深圳核心区域及周边城市。

【一线山景 生态云谷】

大运新城总用地面积约16平方公里，其中生态绿地约8平方公里，占总

用地面积比例高达50%，拥有四合园式都市绿化系统。宝德云谷整体西

侧紧邻神仙岭南侧临近大运山公园，此外今年政府还将大运山公园新增

休闲广场、亲水平台等，更好地突出服务市民的体育公园功能，建设融

入山水之中的以“健康、活力”为主题的体育生态公园。

【咫尺繁华 便捷生活】

项目依托周边30万商业配置，其中北侧紧邻启迪协信科技园6万㎡商

业街区，步行仅5分钟即可达到，启迪协信商业目前已意向进驻约20家

品牌并已陆续正常开业。除了自带高端品牌社区配套外，围绕项目

十分钟即达的商业还有星河coco park（建面约8.2万㎡）和山姆会员店、

万科广场（建面约15万㎡），以及未来深港国际地标规划约31万方的

顶级商业配套。这些都能真正的实现举步即达繁华，全方位为您提供一站

式生活配套。

【全屋精装修】

室内高档精装修，国际一线品牌标准。

【户型鉴赏】

建面约28-70㎡灵动空间，不限购不限贷精装现楼公寓，

户户带阳台，小面积低总价，入住东部中心。

A户型

B户型

C户型

咨询电话:400-151-7897