周边规划聚集了公园、综合体育活动中心、文化活动用地、学校、医院等市政配套，未来将是五联片区的资源核心地段。

项目远离目前规划的地铁线路，轨道出行不便。项目地块规划有公交总站，未来可通过公交换乘轨道交通，或大巴通勤。

项目300米处是回龙埔公园，周边1公里内沃尔玛、华润万家等大型商业聚集；距离项目1公里处规划有16号线【天健郡城站】和【龙岗汽车站】。

项目周边规划配置如下图：

项目北向直线距离约1公里处，即是在建的深圳外环高速，开通后向西将与沿江高速公路相接，中途经过沙井、松岗、公明、光明、观澜、东莞塘厦清溪、龙岗、坪地、坑梓、坪山、葵涌等街道。

项目旁规划有地铁31号线路，连接坪山至五联，该线路为远期规划线路，具体建设时间未知，对于五联片区短期内并无直接利好作用。

项目部分户型图：

项目分四期开发，目前项目一期已基本拆平，二期已封楼，正在拆迁中；三四期签约进行中，签约率80%+

项目一期于2018年11月30日拿到建设用地规划许可证，目前已动工，预计今年下半年进行回迁选房。

项目现场图片：

项目一期实施主体在2018年11月公示，为保达地产。保达地产实际控股人为保利地产和勤诚达地产，双方各占50%股份。之前五联的竹头背和岭背坑片区旧改和龙西楼吓、对面岭旧改，一开始都是勤诚达介入，后保利地产与勤诚达合作，两个旧改加起来约达52万㎡的拆除用地面积，预计两个项目建成后的总建面超百万平。

项目二期实施主体为深圳市深润川实业有限公司，查询工商信息显示，该公司分别由深圳鸿卓智投资顾问有限公司持股99.01%、深圳信城元佑实业发展合伙企业（有限合伙）持股0.99%。

深圳鸿卓智投资顾问有限公司为鸿威广东（香港）有限公司全资子公司。鸿威地产集团成立于1997年，是以兴办实业为主，集房地产开发经营，项目投资与策划管理，物业管理为一体的综合性企业集团。业务覆盖深圳、惠州、河源、黄山、宜兴、无锡等城市，开发了20多个商住项目，包括深圳市鸿锦阁、聚宝花园、鸿园居、鸿景湾名苑、东方雅苑、海怡东方花园等，合计总开发面积超过200万㎡。

深圳信城元佑实业发展合伙企业（有限合伙）为信城不动产关联公司。信城不动产成立于2017年1月，是原万科集团副总裁兼深圳万科总经理周彤离职后所创立 。截止2019年2月，信城不动产获取项目13个；实现总投资规模 人民币230亿元；经营业态包括地产开发类项目及 资产运营类项目，均位于深圳、上海、 苏州、长沙等一二线中心城市。