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项目简介：
宝安河东社区位于西乡街道中心地带，东至新安街道49区，南至宝安大道，西至西乡河，北至107国道，总面积0.6平方公里，2011年末，有户籍居民930人，暂住人口2万人。1996年从西乡镇西乡村析出河东村，2004年城市化后改为西乡街道河东社区（居民委员会）。2019.8.8 宝安区城市更新河土地整备局，发布了“关于西乡街道107发展带河东片区城市更新单元旧屋村范围认定的公示”，决定对位于宝安西乡老城区，西乡河的东边的河东村进行旧改。
项目东至新安街道49区开屏村，南至宝安大道，西至西乡河，北至107国道，总面积0.6平方公里，拟拆除重建范围用地面积242670.3㎡（含清退用地3562.32㎡），涉及拆迁建筑面积约30万平方米。目前该区域建筑类型以村民私宅为主，少量工厂商业物业，土地权属以河东村为主，涉及径贝旧村、麻布旧村（宏发地产主导），共三个股份公司。据佳兆业方面介绍，未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体。
项目详情：
价格：6.＋万/平
户型：待定
可售面积：私聊
合同方案：直接开发商签拆迁安置合同
开 发 商：佳兆业集团控股有限公司
项目名称：河东片区城市更新单元
目前进度：已公告立项，开发商签约收楼中
交房日期：预计3至5年
申报主体: 深圳市河东股份合作公司
项目位置：宝安西乡河东村
过渡期金：35元/平
交易流程：1、与卖方（原村民）签订买卖合同、支付定金/2、与开发商签订拆迁赔偿合同、支付余款；3、等开发商盖章领取合同。
注：此交易不能按揭、分期付款等付款方式，只接受一次性付款！
（购买条件：不用社保，不用名额，不限购不限售）
项目配套
1、交通配套：项目位于宝安大道新安五路交汇处。地处宝安中心区，近宝安国际机场，整体位置较好。驾车：南边紧邻宝安大街承接深南大道，北边与广深公路连接承接北环大道，作为宝安连接南山、福田的2条主动脉，半小时通达前海及深圳湾等中心区；40分钟到达福田车公庙、cocopark等中心区，出行较为便捷。地铁：距离最近地铁站1号线坪洲站步行距离较远。目前，2公里范围内暂无地铁规划，地铁出行较为不便。公交：项目500米范围内有多个公交站台，超100条公交线路，公交出行十分便利。
2、商业配套：项目自身配套高达40万㎡建面的高端商业，体量居宝安第一，巨大的商业体量，将吸引更多国际品牌入驻。另周边3公里范围内有壹方城、合正汇一城等较为大型商场，生活便利性较高。
3、学区配套：据项目规划显示，明确包含一所24班高中，另有涉及其他教育设施用地，不排除会配建中小学，如此巨量的旧改，开发商一般会引进知名学校，以此提升项目附加值。根据学位房地图查询，周边目前有西乡小学、海城小学、流塘小学等多所学校。
6、以下为开发商在深圳城市更新项目办理的证件信息
回迁房优点：通常价格相比周边二手房5-6折左右，根据旧改拆迁和建设的不同阶段，价格也不一样，越往后期价格越高。不限购、不限售、不用名额。回迁70年产权红本商品房、带学位、可落户、可抵押贷款！已回迁案例！已经成功改造的城中村：岗厦村、田面村、蔡屋围村、大冲村等。已经成功改造建成的小区：大冲城市花园，阳光粤海，大族云峰，豪方天际等。开发商：佳兆业，华润，京基，万科，恒大等各大开发商均有旧改项目。
西部联盟：
