龙华金茂府自去年底入市,以产品力爆表成为深圳业界同行的打卡学习样板。我掌握到的最新消息, 155平横厅四房户型已告售罄,185平和248平户型去化速度也很快,近期折扣也全面收紧。所以,好的产品,即使以千万级起步,土豪们也会乐于买单,毕竟作为自住功能的资产,正确的时间遇到完全match自己需求的产品,只能凭运气!
龙华金茂府聘请的是有“台湾豪宅王”美誉的杜康生大师。他曾经为马英九、小S家设计过豪宅,上海的汤臣一品、香港的敖璇也是出自其手。因此,不单是顶复,平层也可以享受大师级的定制装修设计。
因为空间足够,设计师可以根据业主的家庭需求和个人喜好,将空间功能规划为带有雪茄、茶叶储存柜的茶室亦或是独立健身房……使得主人的精神需求得到最大延展。
龙华金茂府由8栋住宅塔楼、一栋幼儿园及少量商业组成
住宅总高42-46层,一层2-3户
龙华金茂府接驳 4号线上塘站, 右侧是 ATmall(上塘荟)商业
下方是金茂府幼儿园,上方是由开发商金茂投资、引进的华东师大附属学校(公立)
龙华金茂府外观参考的是“上海金茂大厦”,外墙材料是干挂陶板
项目大门
“J·LIFE” 商业街
地下车库
车库大堂,直通水幕庭院水幕庭院一周是艺术走廊
水幕庭院园林夜景首层入户大堂
金茂府平面图
目前主要还有三种户型在售,如下
龙华金茂府提出了“雅奢”的概念,在家具使用上放弃了Fendi这样过于张扬的品牌,而使用了排名世界前三的意大利奢侈品牌giorgrtti,这个品牌可以为了让一把椅子的达到最佳美感和使用感,调整三四十次设计方案。这和金茂的“较真”精神非常契合,龙华金茂府也可以在一个项目交标最低的消防人行楼梯处,花很多功夫打磨到精致。
155㎡:1600万起
185㎡:1950万起
248㎡:2600万起
精装现房
车位比1:1.76,车位共1173个,其中地上9个,地下1164个,配置充电桩376个
物业费:8元/㎡