华联城市中心基础信息

产品：29-66㎡精装居住空间

小面积低总价高租金不限购不限贷

项目地址：南山大道与东滨路交汇处

开发商：华联控股股份有限公司

项目总占地面积：约3.4万㎡

项目总建筑面积：约30万㎡

T5（U舍）建筑面积：约2.5万㎡

容积率：6.43

车位：共有1170个

户数：652套

层数：32层

物管：华联物业

物业管理费：6.98元/㎡*月

交楼时间：2020年11月

华联城市中心八大优选理由

【优地段】南山核心深圳GDP发动机，毗邻前海、后海、科技园、蛇口四大核心商务区；

【优资产】约29-66㎡稀缺小户，不限购?不限贷，小面积低总价轻松持有；

【优交通】海陆空轨城五维立体交通，拥地铁口、公交总站，城市、城际便捷出行；距9号线荔林站（11月28日通车）300m，一站直达前海；15分钟达后海、蛇口，半小时达机场；

【优商业】来福士广场、海岸城、花园城三大成熟商圈环绕，尽享精彩都市生活；

【优生态】超400公顷大南山郊野、荔林、西通和谐三大公园环伺，推窗即享城市绿肺；

【优品质】世界top5顶级团队GMP公司打造，香港梁景华室内设计，赠一线品牌精装费用；

【优生活】U+全链条配套共享服务体系，多功能共享空间，24小时大堂管家让家无限延伸；

【优服务】华联物业顶级物业管理+国际金钥匙服务，全球精英专属之享。

项目总建面约60万㎡，分两期开发，是华联控股集团又一创新力作，一期总建面约30万㎡，是集办公、居住、商业多元业态于一体的综合体。

项目区位

位于南油片区，周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济区域环伺，拥有五维交通，近地铁九号西延线荔林站（2019年底通车）；地铁一站即达前海，2公里连接深南、滨海、北环等三大城市主干道，4公里即达深圳湾口岸，5公里即达蛇口邮轮中心。未来南油片区通过改造升级，有望与几大经济重点区域连成一片，相互促进，协同发展。

华联城市中心概况

总建面约80万平，绿化率25%，分两期开发，集研发用房、商业、办公、居住等多元业态于一体。世界顶级建筑事务所GMP设计，打造“前海之门城市超体”，围合式布局，整体化平台设计。外立面采用现代风格，多维度的立体绿化，营造公园式办公环境。国际5A甲级标准，缔造全球标杆典范。国家绿色建筑认证、国际LEED金级双认证。智能化高效办公，面部识别门禁系统，车位引导+反向寻车系统。以"新经济"为主体，形成“智能、共享、绿色”新经济产业集群，造就南山城市新地标。一期由3栋办公产品和2栋居住产品组成，空中连廊将五栋楼串联为一体。首批计划推出T1、T3办公产品，T5栋居住产品，预计明年交付。

SED新西林景观国际

华联城市中心，诚意聘请景观设计公司（深化）——SED新西林景观国际，整体建筑排布采用围合式布局，实现整体化平台设计；匠造绿色生态办公空间，匠心缔造约2.9万㎡生态园林，三层立体绿化；国际5A甲级标准，打造区域商务封面，双绿色建筑认证。