中晟会港湾大厦产权性质？中晟会港湾大厦是商务公寓吗？

浏览量：836 上传更新：2021-02-25

项目开发商为深圳市华鸿园投资发展有限公司，其为深圳市中晟实业集团旗下的公司。

深圳中晟实业集团是一家以房地产开发、融资租赁为主，辅以物业管理、投资管理等多元化、综合性集团公司。

集团以“聚焦深圳、立足珠三角”的总体战略规划，抓住城市化契机，倡导和推动地产开发，成功开发了东莞松山湖、深圳福永、深圳龙华等商业项目，并持有工业物业面积约30万㎡。

更新时间：2020-08-04

立新湖战略新兴产业集聚区近地铁11号线桥头站

项目位于宝安区宝安大道与桥和路交汇处，靠近地铁11号线桥头站C出口，南面靠近立新湖公园，周边多以工业区为主，也有学校、社区公园及成熟商品住宅小区等配套。

项目东南面的立新湖公园，景色较为优美，可作为日常休憩的好场所。

立新湖战略性新兴产业集聚区，或将打造升级版的松山湖，位于凤凰山大道、凤塘大道、宝安大道、福洲大道、广深高速公路围合区域，总规划面积约6.57平方公里。

重点发展机械、汽车、电子、航空、军工等领域智能装备，打造成为全国知名的智能装备制造产业基地和全球激光产业高地。

集聚区内已有以大族激光、艾默生网络能源、伟创力、理光高科技、日立金融设备系统、长盈精密等智能制造领域企业，到2020年，预计总投资达150亿元，产值规模超过800亿元。

依托大空港和机场的先天优势，周边除已有的地铁11号线外，还有规划有12号线、20号线也距离项目不远，而且目前已开通的穗莞深城际铁路及在的深中通道，区位交通优势明显。

深圳新国际会展中心，总面积约160万㎡，建成后将超过德国汉诺威展览中心（面积49.6万㎡）成为全球最大的会展中心，采用综合开发模式，融入酒店、办公、餐饮、商业等功能，未来周边的交通、旅游、餐饮等行业将会因此得到迅速发展，成为大空港发展的重要推力之一。

目前会展主场馆一期已开放，未来围绕区域的会展业务将会吸引全球的目光。

周边城市更新项目

目前宝安区福永街道约13个旧改项目，鸿荣源、中粮及华强等知名开发商已入驻，其中，有5个超大规模旧改项目，其中怀德社区整村统筹旧改约200万㎡，规划千万级大盘，目前已有怀德公元、怀德峰景等项目入市。中粮立新湖项目媒体报道占地约66万㎡，和平旧村改造规模达24.5万㎡，鸿荣源塘尾工业区预估约40万㎡以上的旧改体量和华强塘尾第一工业区已改造成功。