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【双子湾】 雲系新品 当红绽放
项目资料：
一、项目基本信息
地址：位于南山区后海片区，南海大道及登良路交汇处
雲系新品户型：约64-108㎡
户型特点：约4.5米层高翻倍资产，超低门槛，入主后海看深圳湾稀缺资产
地铁：9号线（预计2019年底通车）南油站地铁上盖、与12号线（在建）形成地铁接驳，瞬达全市各中心。
项目基础资料
项目名：双子湾（不限购不限贷不限卖）
定位：后海云端私人行馆
属性：商务办公
批地时间：2015年 产权：40年
交楼时间：2020年12月31日前
物业：金碧物业携手第一太平戴维斯
在卖面积：64-108灵动空间
在卖楼层：6-9 17-21 39-45层
层高：4.5米
总层高:220米
户梯比：灵动空间4梯18户/大平层4梯6户
车位：480个
自带商业：2万平
地铁：9号线南油站无缝接驳2019年9月通车
单价：8.5万起（含装修款）
总价：610万起
二、项目价值
1、【区域价值】项目位于后海片区，深圳总部经济发展领先区域，占据深圳湾总部基地、前海中心区、蛇口自贸区、高新科技总部基地四大核心片区价值聚合区，未来深圳超级发展的源动力。
2、【交通价值】城市主干道——南海大道封面之作，尽享30分钟全球交通体系，约5分钟可达深圳湾口岸、约10分钟可达太子湾邮轮母港，30分钟瞬行香港国际机场、深圳宝安机场；地铁9号线、12号线南油站地铁上盖，毗邻地铁2号线登良站及11号线后海站，4条地铁全速畅达城市核心。
3、【配套价值】华南区顶级商业配套齐聚，国际人文生活中心区，深圳湾万象城、海岸城、保利文化广场、凯德来福士广场等超过150万㎡体量商业环伺，优质人文、商业配套举步即达。
4、【景观价值】山海城三重无界景观，极目四山双湾四公园三花园，下楼即达约1.4万㎡市政公园（规划中），与毗邻凯德来福士广场约8.8万平市政公园融为一体，享受全景式生活、商务、休闲和娱乐。10分钟即享约15公里深圳湾滨海休闲带，慢跑散步间，惯看风云变幻。
（本案规划中约1.4万㎡市政公园效果图示意）
（来福士广场约8.8万㎡市政公园效果图示意）
5、【大师价值】大师造物，一个时代的珍藏。邀请设计界的奥斯卡——国际设计团队DIA丹健国际、梁志天等知名大师为双子湾设计奢雅空间，以奢华作序，以自然美学为设计基石，融入智能科技臻享，匠造一座城市的珍藏。
6、【建筑价值】约220米摩天地标，屹立粤港澳大湾区战略高地，以非凡高度和视野，铸就都心新坐标，为全球时代标志人物铸就上层世界。致敬拥有身份、地位和骄傲的少数人，重新定义财智圈层所在。
7、【产品价值】约4.5米层高翻倍资产演绎大空间体验，后海正心高租金片区，确保高回报，物有所值
8、【物管价值】携手金碧物业和世界鼎级物业品牌第一太平戴维斯顾问，提供全方位精细入微的资管服务，将细节融入多维考量，为塔尖资产护航。
深圳前海双子湾，集两栋超高层和约2万㎡高定式时尚Shopping Mall于一体，为粤港澳大湾区封面之作，南山新地标。
所在极目皆景，纵览深圳湾-蛇口-前海无遮挡海景、南山山景。DIA丹健国际负责为此顶级项目担纲售楼处和主力样板间，致力打造大人物格局，彰显现代生活高度。
一 | 售楼处
售楼处位于实体楼顶层35F，高层的优势使售楼处形成了一个能俯瞰深圳湾及南山无敌山海景观的“公共LOUNGE”，空间的设计提供给客户如同豪华酒店酒店行政酒廊一般的观感。
△售楼处平面图
功能区域中多空间的组合既独立隐蔽又相互交融，这样的设计理念来源于设计师对现代家庭客厅功能的理解，既需要与友人或家庭之间的互动娱乐空间，又需要个人在家时独享安静生活的独立空间——这种设计理念一直延续到样板房的设计当中。
玻璃幕墙的设置使洽谈区形成一个通透的空间，从此俯瞰窗外之景，形成一览众山小的视野，窗外的美景与室内优雅的环境对比之下衬托出轻松的商务气氛。
茶室巧妙地利用了户外景观，空间自由，气韵流动，光影绰约。复古家具经重新摆放设计，自然形成两组会话空间。
在物欲横流的都市中，“从简”的当代思潮从小众渐渐进入主流，然而它的根基却植根于热爱生活人们的心中。
“性本爱丘山”的设计观念，将最具生态表现力的“木”与茶艺空间的陈设相结合，从视觉、听觉、触觉、味觉立体维度提供愉悦舒畅的氛围。
效果图
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△售楼处效果图
二 | 样板房
真正的豪宅，从来都是简约而不简单，豪宅的简约是大处见刚、细处见柔的美感，是简而有品，简而高级
F户型：“家”的诠释
此户型为 330平米4室2厅的大户型。在讲究空间动线流畅及向光性的同时，室内设计特别注重空间形式感。
通过对存在事物不断的感知，赋予空间新的灵感重塑，给空间使用者带来另一番人居体验。高级黑白灰配色，托出家具的色彩和质感，营造出大气有格调的家居环境，增加浓烈的时尚现代感。
△F户型平面图
客厅、餐厅与西厨即独立又互动，成为家庭核心活动区域。
入户的水吧能放松居住者在外工作一天的疲劳，透过 清、透、明亮，简而有力的设计原素，将室内简化成纯淨色调，使户外自然景色与室内连成一线，内外之间、无缝相连，让空间与心灵获得无限释放。
简单生活带来的家居生活状态，亲切自然。奢侈在都市人渐趋理性的思维中已是负担。
旧有的价值体系被瓦解碎片化，变成多种价值体现形式。简单中透出时尚，弱化落伍的过度厚重，让空间轻盈起来，强调实用性，达成一种轻奢质感，这也是如今都市精英生活品味的内心主张。
细水长流的生活，也要有偶尔的一次精彩绝伦，有层次的陈列营造了唯美的视觉画面，极简现代的卧室。不同朝向的落地窗使得各个时刻的阳光都能穿过落地窗洒落于各个房间。
卧室中，色彩的清幽淡雅。沉静的灰蓝调和趋近自然的木色是空间的主调，丝质与棉麻床品深具质感，软装小品摆设其中，以简约的美学手段去构筑一个具有多重含义的空间，同时也在彰显屋主的品味。
效果图
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△F户型效果图
E户型：空间与艺术的完美融合
E户型约300平米。以轻奢风格为主调，略带怀旧气氛。设计中不仅注重居室的实用性，而且还体现出了现代社会生活的精致与个性，非常典型的现代精英人群的生活品位。
△E户型平面图
整体设计以温暖的深褐色调搭配浅色墙面和灰黑色金属，以低调的水蓝色作为局部点缀。
效果图
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△E户型效果图
A户型：寻觅自我的灵魂安放
这个小户型设计追求透明感、阳光印象。大量浅色木饰面和绿色装饰品使空间给人清新舒适的感觉，落地窗使整个空间更加明亮，客餐厅位置相连、空间相互延伸，可以达到更好的采光效果，活动空间会更加舒适。
△A户型平面图
效果图
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△A户型效果图
