深圳越秀和樾府

价格：9.3万

位置： 宝安前海·尖岗山（广深高速宝安出入口）

开盘时间：待定

位于宝安区，目前区域均价约为68000元/㎡。

越秀和樾府位于尖岗山豪宅低密纯墅区，距前海距离约5公里，海陆空轨四维交通，可迅速切换于前海宝中，南山、福田中心。片区内超76%森林覆盖率，可享负氧离子高于平均60%的纯净呼吸，片区PM2.5仅4.16，深圳平均值的1/5，且常年温度也低于平均约3摄氏度。

商业配套：自身配套6000㎡沉浸式艺术商业街区，步行约400米可到达6.8万㎡曦城VIVITOWN山地风情商业街，驾车约2.8公里即可到达盒马鲜生；约4.5公里到达中洲πMALL、约6公里到海雅缤纷城，约7公里到深圳大规模、齐业态的36万㎡的壹方城，可满足您生活美食、购物、娱乐休闲及社交聚会等多重需求。

教育配套：从幼儿园、小学到高中，一站式优质教育；家门口临近新安中学（集团）外国语学校，是宝安第一所国际化外国语学校，为九年一贯制学校，小班制教学（32人/班）。学校有8%以上的外籍教师， 近年来先后为国内外知名品牌大学剑桥、清华、北大输送了1000多名高中优秀毕业生。周边还有多所国际学校，包括：中海九号公馆幼儿园、中英公学、曦城协同学校。

坐拥六山两水四公园

和樾府占地面积约3.9万㎡，规划计容总建面约12.1万㎡，容积率3.12。其中：住宅：10.8万㎡（含人才住房约2万㎡，只租不售）；商业：6000㎡；幼儿园4000㎡（12班，独立占地）；文化活动室：1000㎡；社区健康服务中心：1000㎡；社区老年人日间照料中心：750㎡；……另外，配建有设置面积不小于1500㎡的社区体育活动场地。根据规划，深圳越秀和樾府分两期开发。其中，一期住宅约3.7万㎡，共426户（含人才住房266户）。

这一片区为宝安铁岗片区，我们习惯上称之为尖岗山片区，与新安尖岗山战略新兴产业集聚区毗邻。

片区内主打低容积率的大户型平层及别墅产品，是深圳区域内已不可多得的，拥有相对独立的山水资源、低容积率的住区。从早期的物业形态到相对统一的发展方向，该片区已逐渐成为深圳新的半山豪宅住区，也是拥有深圳西部最大别墅群的片区。

水景绿植递进承接，5大景观有序铺排，和樾府以约250米超长水轴横贯社区东西，入口跌水景观、社区阳光躺椅、归家泳池叠水连廊、摩登会客厅等景观依次展开，归家式度假生活由此展开。

和樾府亲地洋房实得房率高达85%左右，集阳光花园、阳光大堂、阳光公区、阳光户内、阳光坪庭于一体，阔景高层最高面宽达15.9米阔绰尺度，独梯入户，并以LDKG无界方厅、LDKG无界风景等科学户型设计，带来享受舒适人居新体验。

（户型图+分析）

越秀和樾府深圳越秀和樾府主推建面约110~140㎡户型。

110㎡ C1标准层 2室2厅2卫

真正南北通透、全面宽景观、无界大方厅

——双阳台设计

——约55㎡GLDK超级大方厅

——客厅南侧270°观景阳台，约5.25米宽，进深1.5米

（户型图）

115㎡ A5标准层 2室2厅2卫

——10.2米主采光面、6.6米宽景阳台

——16㎡超阔尺度儿童房

——阳光老人房，卧室联通阳台

（户型图）

140㎡ A1标准层 3室2厅2卫

（户型图）