【项目基础指标】

【京基御景峯公寓】

惊爆价7.5万起（含豪装）

建面约116-147-158㎡全景公寓 

64万平南山唯一地铁口纯山居豪宅！

南山绝版精装住宅型公寓！

70年产权，不限购不限贷！

双阳台，通燃气

（147/158已售罄）

总占地：约6.4万平方米

总建面：约64万平方米

绿化率：30%

容积率：7.74（公寓）

批地时间：2017年10月

交楼时间：2019年8月30日（现房）

使用年限:70年产权

户数：584户

商业：3.7万㎡商业综合体（与5号线长岭陂A1无缝对接）

建筑类型：公寓（高层）

装修标准：精装

在售楼栋：4、5栋（116㎡-147㎡-158㎡）147/158平售罄

均价：7.5万/㎡（精装）

总层高：54层

层高：3.1米

电梯：四梯六户

物业管理费：4.9元

生活用水:民水

生活用电:民电

朝向：01/02户型西南向 04/05户型东北向 03/06户型南北通透

物业公司：深圳市京基房地产股份有限公司

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

可积分入学

学校：南科大实验学校（公立）    

南科大第二实验小学 （公立-包含初中）

深圳道尔顿新华公学（私立） 

深圳大学附属实验学校（公立）

【户型鉴赏】

 京基御领公馆（03地块1栋）

盛势启幕，预计2020年底入伙

不可落户 不可积分入学

64万㎡湾芯生态人文综合体

山水藏馆，跃级新作

——御领公馆 ——

270°IMAX环幕生态景观

6梯4户，奢华配置

匠心品质，历久弥新

建面约185-215㎡大平层

70年产权，不限购不限贷不限售

商水商电 无阳台 毛坯交房

【产品指标】

整层802平

楼高：165.65米

楼层：47层

户型：约185㎡-215㎡

套数：172套

层高：3.4m

物业管理费4.9元/㎡/月

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项目九大价值亮点

TOP1 科创实力升级，助力区域腾飞

西丽湖国际科教城打造湾区智核坐标，科技发展引擎；大学城低密住区，塔尖学府云集，醇厚学风涵养人文精神领地。

TOP2 原生山水环绕，拥享自然绿意依山傍水，推窗享塘朗山绮丽风光，远眺长岭皮水库秀丽景观，举步即达登山步道，惬意享受身心舒畅。

TOP3多维立体交通，执掌城市繁华地铁：5号线长岭陂站接驳，一站直抵深圳北，东抵罗湖，西至前海

高铁：双高铁枢纽，深圳北站、西丽站（规划中）大湾区国际交通枢纽

公交首发站：毗邻4900㎡公交首发站，方便快捷

TOP4 64万湾芯生态综合体 大城即将兑现建面约64万㎡城市综合体旗舰，多元业态礼献，集总裁办公、高端公寓、精品住宅、旗舰商业四位一体，打造全业态价值链，为现代塔尖领袖，企业精英构筑全天候潮流商务主场。

TOP5大学城里低密片区 享优越人均配套 教育配套：道尔顿新华公学、南科大实验小学、南科大第二实验二小，深圳大学附属实验学校等

商业配套：项目自带约3.7万㎡集中商业、拥享深圳北站缤果空间等

医疗配套：临近深圳大学总医院等

休闲配套：广东省二号生态休闲绿道，活力生活举步即享

TOP6 大型文体配套 文化生活能量场 深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺，享受丰富的高质量文体生活。

TOP7产品 环幕山水藏馆 升级力作 环幕IMAX生态景观面，全景落地玻璃幕墙，享一线山水城市繁华视野。

6梯4户，奢华配置；匠心精品，跃级新作，准现楼交付。

TOP8 匠心品质，臻筑经典 流线型美学立面，生态环保节能、隔热、降噪功能，甄选品质铝板与LOW-E中空玻璃打造，历久弥新;

TOP9京基卓然品质，焕新城市力量 京基地产26载沉淀，国家房地产开发一级资质企业，开发多个传世经典项目，铸就深厚品牌底蕴。它是城市的名片，地标性建筑的创造者。

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公寓样板房实拍图：

【京基·御景峯】

京基匠筑未来城市之居

64万㎡湾芯生态综合体

打造人文山居大城

离尘不离城

山景阔居仅此一峯

请导航【京基御景峯】

（南山区留仙大道长岭陂地铁站A1出口)

期待您的品鉴 

咨询电话:400-151-7897