占地面积:47395.61㎡
建筑面积:447347. 62㎡
容积率:7.21
绿化率:30%
层数:46层
产权:2015~2055年
停车位:共2898个
梯户比:公寓9梯34户
交房:预计2023年12月
物业费:公寓5.69元/㎡
一、福田-北站双核 CBD,北站超级枢纽总部基地作为深圳超级总部之一,聚焦总部、金融、消费等核心功能,以引入产业金融,电子商务,物流等总部企业为主,打造具有全球影响力的“国际会客厅“。根据规划,商务核心区总建筑体量约960万平,计划投入资金高达3700亿,聚合城市发展利好,奠定公寓价值基础和投资潜力。
二、五条地铁线环绕;已开通地铁4/5/6号三线环绕,一站深圳北、两站福田CBD,梅观高速、新彩隧道、民治大道、南坪快速路等,高效出行;同时规划21/22号线交汇横岭站,预留地铁口与商业中心接驳
三、北站商务中心区,规划约550 万㎡商务体量,约60 栋商务办公楼,计划引进20-30 家?型总部企业及上市公司,将为公寓锁定25 万高端科技潜在租户,让公寓径享北站千万流动客流,以及周边1970?化创意产业园、1980科技文化产业园等庞?的设计人才优质租赁客源
四、10余座商业荟聚,约3万㎡商业举步即达;
万科和颂轩公寓自带总建?约3 万㎡潮流时尚社区商业中?,5公里范围内,覆盖星河COCO City、上河坊、天虹商场、星河WORLD·COCO Park、卓悦汇等10 余座购物中心,都会潮流时尚汇聚,吃喝玩乐购一应俱全
五、总建面约45万平TOD综合住区,涵盖品质住宅、精奢公寓、甲级写字楼、璀璨商业等复合业态,打造汇聚高端人才办公、居住、消费需求于一体的一站生活享受。
六、梅林关口,租赁市场活跃,且租客层次高、承租能力强,片区内单间/?居室公寓的租金水平,在5000 元/月左右,直达福田中心,随着北站商务区日趋成熟与21/22号线地铁开通,租金资产雪球越滚越大。
七、万科【城】系精工品质,品质园林居住享受,铸就高端居住体验感,公寓户户带阳台,南向瞰品质园林,享受近1.3万㎡私密花园,共享集中商业配套
八、建面约39-56㎡精奢公寓,2.95米层高,稀缺小面积商务公寓,高品质装修标准,同住宅小区园林,户户带阳台
九、
首付78万起置业核心区,不限购/不限贷;首付4.5成起,建面约39-56㎡精奢公寓。