【万科和颂轩】

深国际万科和颂轩公寓

首付78万起，万科北站片区真公寓

建面约39/41/56㎡ 精奢美寓 

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基础信息

项目地址：深圳市龙华区民治大道锦尚商业楼 （导航地址：和颂轩城市会客厅）

开发商：深圳市深国际联合置地有限公司

注册名：深国际万科和颂轩

占地面积：47395.61㎡

建筑面积：447347·62㎡

容积率：7.21

绿化率：30%

层数：公寓46层

户数：公寓四单元1386户，五单元1336户

梯户比：9梯34户

产权年限：公寓40年，2015年~2055年

装修情况：可选装修

物业公司：深国万印

停车位：2898个

批地时间：2015年6月

交房时间：预计2023年12月

物业费：公寓5.69元/㎡

八大必买理由

01 优越·区位

福田-北站双核CBD 共振都会价值脉搏

项目位于北站商务区与福田CBD的黄金轴线上，占据城市价值之巅。北站商务中心区，总建设规模约950万㎡，计划引进20-30家总部企业及上市公司、6至9家四星级以上酒店，总投资约2000亿元，比肩福田、南山、前海三大中心区，划定“深圳的国际会客厅”，汇集融通全球资本，促进城市价值迭代升级，引领城市财富人群的投资动向与生活方式转变。

02 配套·资源

丰盛资源汇聚 赋新都会生活想象

项目傲踞龙华区CBD封面，文化/医疗/生态等丰盛生活资源配套荟萃，人文与自然相映成趣，健康与舒适兼具，为居者勾勒都会美好生活的缤纷界面，赋予生活无限美好的遐想。

文化配套

龙华四馆等文化配套逐渐兑现，展览馆、演艺馆已经营业，美术馆、图书馆建设中，预计2023年投入使用；

医疗配套

深圳第二儿童医院，规划约1500张床位，为三甲医院；深圳新华医院，规划床位约2500 床，按三级甲等医院及教学医院规划设计；

生态资源

项目占据城市中心稀缺生态资源，与占地面积约4.5平方公里生态水库景观仅一路之隔，周边更有白石龙音乐公园、大脑壳山、塘朗山等打造成为“山、城、水”相互融合的城市中心。

03 大城·综合体

45万㎡TOD综合住区 一站式都会高阶生活场

总建面约45万方TOD综合住区，精心规划品质住宅、精奢公寓、地标写字楼、璀璨商业等复合业态，开拓全新高效的生活方式与消费场景路径，实现从舒适办公、到时尚消费、再到品质人居的一站式高阶生活体验，构建一个兼具舒适宜居与城市繁华的TOD都会生活场。

04 立体·交通 

TOD地铁之城 掌控中心出行速度

TOD地铁之城，深圳全体系交通覆盖。地铁4号线/6号线/21号线（规划中）/22号线（规划中）等多条地铁线路环绕，城市路网密布周边，深圳北站高铁枢纽近在咫尺，从容畅享高效出行速率，咫尺链接深圳中心奢享生活圈，定义最具仪式感的城市菁英生活范本。

地铁4号线：距白石龙站直线距离约600m，1站深圳北站，8站福田口岸；

地铁6号线：距梅林关站直线距离约1km，6站直达罗湖中心；

地铁21号线/22号线：与交汇站横岭站串联，接驳双轨交通，直达前海中心与福田保税区；

05 高端·商业

3万㎡璀璨商业 都会时尚潮玩目的地 

项目内外繁华商业集萃，内拥万科联合印力打造的总建面约3万㎡潮流时尚社区商业中心，匹配精英人群的消费需求，创新多元化、主题化体验式娱乐商业；外享北站商务区、红山商业区亿万配套，以及福田、龙华百万级商圈，5公里范围内，潮享COCO City、卓悦汇、天虹龙华购物中心、红山6979、上河坊等10余座商业购物中心。精彩多维都会生活体验，就在信步之间，轻松畅享比肩福田的商业体验。

06 核心·公寓

中心都会精奢公寓 高性价比优质资产

建面约39-56㎡精奢公寓，占据北站中心与福田CBD第一站，抢占城市财富头排。空间百变灵动，功能随心而变，兼备投资自用出租多重功能属性，小面积低总价，入手门槛低，性价比高，城市资产配置上佳之选，备受财富领袖推崇与热爱。

———【万科【城】系作品，建面约39-56㎡品质公寓】———

户型鉴赏

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