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在东进战略不断推进的大背景下，由龙中、大运片区为核心，不断向外扩张，近年来已发展推进至坪地。
坪地近年来发展十分迅猛。目前片区除了遍地开花的新盘和旧改外，还有在建的地铁、城际等轨道交通。众多品牌房企不断涌入，短短几年片区的城区面貌得到了较大的提升。
楼盘备案价
住宅建面约69.5-104㎡，均价约3.7万/㎡，单价区间在3.4-3.9万/㎡，总价区间在234-416万/套。
开发商：深圳市保达宏业投资有限公司
深圳利德悦府地址：龙岗·花园路与兴华路交汇处
总占地面积：17038.82㎡
总建筑面积：89470.89㎡
可售户数：501户
梯户比：两梯四户，两梯五户
绿化率：31.34%
停车位：602个
物业管理费：3.9元/㎡·月
物业类别：普通住宅
交楼标准：毛坯
交楼时间：2022年9月10日
产权年限：70年
主力户型：86-89m2（294套）；户型60-70m2（60套）；80-82m2（88套）；94m2（30套）
单价：约3.7万/㎡
轨道交通，距离地铁3号线坪西路站约900米，目前3号地铁东延线于去年8月份开工，预计2025年开通运行。开通后此站上车30站左右可快速到达南山、福田等原关内区域。步行是可以接受的范围，除了3号线，还有21号线（新生站）
另外自驾至龙华、坪山预计在60分钟内，罗湖、宝安中心预计在75分钟内，车公庙、科技园预计在90分钟内。（腾讯地图等时线图）
另外还有深惠城轨已经动工，深惠城轨坪地站到前海只有十个站，时速160公里，2024年通车，半小时到前海，而利德悦府就在坪地站附近，差不多目前是最近深惠城轨的楼盘。
（地铁3号线东延线 走向图）
（深惠城轨 深圳段线路图）
深圳利德悦府大寒日日照分布图。深圳利德悦府楼体互相较有遮挡，整体而言楼体南侧采光更好。建议多数靠北楼体选择20层以上可满足2小时以上光照，但考虑路噪因素，建议双层玻璃全封阳台。
商业：
深圳利德悦府带有底商，基本可以满足日常简单的购物需求，深圳利德悦府旁边也有菜市场，如果要去高端一点的商业中心，开车10分钟以内可以到坪地宜城PARK，双龙天虹，海航城等，方圆一公里内，今日中心有规划10万㎡的旗舰商业，此外 南侧紧邻商业用地，未来有望建成家门口的大型商业综合体。
学校：
深圳利德悦府划分的学区是龙高集团下面的“东兴外国语学校”，拥有双语教学实验班，总共有54个班，小学36班，初中18班，九年制的公立学校，随着周边3-4个新楼盘的入伙，好生源将逐步得到补充，加上又有龙城高级中学的扶持，未来学校成绩可期。
深圳利德悦府还挨着龙岗高中园，总投资约22.9亿，占地约20万㎡，一期规划建3所高中，后续更多所，目前已经动工，2022年9月开学，旁边还有深圳首家体教结合，引进拜仁足球的，深圳科学高中拜仁足球学校，已经开学，初中面向深圳招生，高中面向全国招生。
旧改：
周边旧改云集，坪地活力无限，今日中心MALL，创城旧改，丁山河（碧桂园旧改），恒大石灰围旧改，特发，金地等，待旧改顺利推动，将对整个区域的面貌产生重要的影响，完善片区配套及基础设施建设，目前利德悦府的价格非常具有优势。
休闲配套：
此外，深圳利德悦府生态配套也是非常丰厚的，有五大生态公园、两大水库、15个市政公园，龙岗河、屯梓河、黄竹坑水库等“百里碧道”构成“坪地绿环”，丁山河等河流长制久清不断巩固，坪地将成为生态宜居之街。
（屯梓河湿地效果图）
（香沙公园实景图）
利德悦府推出69-105㎡的2-4房，主要是以刚需户型为主，总价低，也确实是刚需上车的楼盘。
建筑面积69-70㎡的2房1卫
户型方正，性价比高
客厅 餐厅一体 更显阔绰
动静分区，布局舒适合理
建筑面积80-82㎡的3房1卫
朝南向，通风 采光 景观极佳
客卫干湿分离，生活更便捷
建筑面积86-89㎡的3房2卫
南北通透，横厅设计
通风采光，景观极佳
户型方正 使用
主卧套间设计，更显尊贵
建筑面积94㎡的4房2卫
小四房设计，户型使用率高
南北通透，通风采光好
客厅 主卧 次卧都朝南
建筑面积105㎡的4房2卫
户型方正，使用率高
南北通透，通风采光好
四房设计，尽显尊贵
