利德悦府首付几成？利德悦府产权性质？
浏览量：1007 上传更新：2021-01-21
利德悦府获批预售许可证，并在深圳市市场监督管理局官网公示，本次备案房源分布在1/2栋，共501套，均为住宅产品。
住宅户型建面约69.5-104.7㎡，均价约3.7万/㎡，单价约3.4-4万/㎡，总价约234-416万/套。
部分备案房源
利德悦府位于龙岗坪地区域，占位龙岗大道首排，毗邻地铁3号延长线坪西站(在建)，周边集萃生态、教育、商业、交通、文体等优质城市资源。开发商秉承“美好生活设计者”的理念，联袂香港著名设计
项目简介
师陈德坚量身打造，项目总占地面积约1.7万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，采用点式布局，凸显大栋距、大景观、无密闭的生态居住体验。规划有69-105㎡精品住宅，打造方寸万境的花园式社区景观以及满足全龄需求的ALL-IN美好生活馆。项目坚守对于品质的高标准，严要求，精心考量空间需求与体验，十年精酿，只为一府，打造舒适宜居的人居高地。
交通方面：项目临近地铁3号线坪西站(在建)，预计2023年通车。地铁3号东延线(在建)连接后福、新生、坪西、坪东以及龙岗中心等地区，是连接坪地中心与龙岗中心、布吉中心、罗湖中心以及福田中心的城市轨道干道。周边地铁21号线正在规划中。紧邻龙岗大道、盐龙大道双城市动脉。同时连同清平高速、南坪快速、梅观高速、龙大高速、机荷高速、水官高速6条高速公路交通体系，交通十分发达。
教育资源：周边有东兴外国语学校、坪地中学、拜仁(深圳)足球学校。
商业方面：10万平旗舰商业“今日中心”、龙园印象城、龙岗双龙天虹、摩尔城购物中心，方便日常人们购物生活。
休闲娱乐方面：周边有大运场馆、龙城广场、梅岗文化中心、香沙公园、龙岗湿地公园、松子坑国家森林公园等，是能够满足人们休闲锻炼的好去处。
利德悦府，陈德坚深圳力作，以设计突破边界，让美好无限延展，艺术化与审美性并存的空间，让方寸之间彰显时光的质感，打造深圳高尚住宅美学空间范例。陈德坚，来自香港的室内设计大师，全球知名设计师之一，曾任亚太区室内设计大赛筹办委员会主席，香港室内设计协会会长，誉称“设计界的李宗盛”，多次荣获Andrew Martin International Awards （室内设计奥斯卡之称奖项）。
秉持对美好生活的初心，从坚持做懂生活的产品战略出发，利德悦府坚持为城市、客户创造价值，结合地性、文化、客户需求和生活习惯等维度做好价值创造和产品创新，实现从土地到产品到客户再到社会的价值传递。
理想的家不是砖石的堆砌，而是满怀敬畏和心意完成的艺术品，能够作为一种载体传达人对生活的美好想象，开启一种新的生活方式，进而唤醒生活真意。
（建筑面积约105㎡）
关于开发商
利德悦府，为坪地项目，位于龙岗区坪地街道，将由深圳市坪西股份合作公司开发建设。公司成立于1987年，公司前身为宝安县坪地镇坪西经济发展公司！
项目周边规划的旧改项目星罗棋布，其中还不乏大体量的综合体项目，比如今日中心MALL、丁山河畔旧改、丁山河（碧桂园）旧改以及石灰围旧改等项目，待旧改顺利推动，将对整个区域的面貌都产生重要的影响作用，完善片区配套及基础设施建设
基于对城市肌理的深入洞察，及对与自然共生、城市文脉和城市精神的深刻理解，项目择址于国际低碳城。深圳国际低碳城作为李克强副总理（时任）于2012年中欧城镇化伙伴关系峰会上确定的旗舰项目，深圳东部健康、宜居、生态之都，我们深知这片土地的矜贵，在此之上我们融入领先的作品主义精神，馈以极致用心，只为创造一个关于居住的梦想。
坪地规划建设国际低碳城，总面积约53.4平方公里，开发分为坪地高桥片区选定的1平方公里区域作为核心启动区、5平方公里的拓展区和53平方公里全域示范区三个空间层次，规划均在深圳市龙岗区坪地街道行政辖区范围1轨2大道2地铁6高速环绕，形成多维立体交通，通达全城，畅游湾区，与国际无界。
根据咚咚学区地图显示，项目位于龙城高级中学教育集团东兴外国语学校，具体以教育局官方公布为准。百年名校东兴外国语、体教结合的拜仁足球学校、项目北侧在建坪地高中园、项目旁边规划两所幼儿园+一所初中+一所九年一贯制学校，未来在家门口即可享受一站式国际化高端教育。
坪地中心区商业距离约1.7km内，如坪地商业广场、宜城PARK一站式购物中心，以及项目自带的社区底商，满足日常所需。
超1800万㎡城市公园绿肺环绕，栖居绿氧生态圈，嗅花香、闻鸟啼，生活怡然自得。利德悦府不只停驻于简单的居住，更执着于探寻生活的理想情境。不仅将香沙公园（建设中）、龙岗湿地公园等城市珍贵的自然资源呈现于生活的日常，在怡情弄景中与大自然相映成趣，在举步之间与繁华共舞成画。我们所拥有的不仅仅是这片城市的生态资源，更是左手繁花右手繁华的惬意。
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