晗山悦海,全名南园晗山悦海城。位于深圳南山区南海大道与工业八路交汇处。地理位置优越,荔林公园、南山公园和四海公园三座城市公园环绕。集合了住宅、公寓、商业为一体的综合性项目。
一共ABC三座,A座已被整栋打包,C座160-180平方米,一共90多套,目前没有拿到预收证,拿到预收证之后也很难买到,因为很少。D座是回迁房。目前主推B座商务公寓。
一.项目基本指标
项目名称:晗山悦海
折扣:无
是否通燃气:80平米以上户型通燃气
物业费:8.8/平米
定金:120万,验资300万(股票、基金都行)
项目位置:南海大道蛇口半岛
首付时间要求:按揭7天付款,一次性15天付款。装修款需和首期款一起一次性付清,30层以上最低首付4.5成,30层以下首付5成
未来规划:1-4楼:商业街,不会专业出售,已交第三方运营公司,保证商业统一性。未来与地铁15号线无缝接驳,可直接从地下二楼进入地铁口,不需要走出大厦。
有无学位:无,因为是商业产品所以积分很低。
总楼层:42
周边配套:国际幼儿园
在售户型:30层以上90-110-130-197㎡ 30层以下38-48-82-101㎡
占地:占地约19341.92㎡
建面:总建筑面积约230851.09㎡
容积率:7.39
绿化率:30.05%
开发商:深圳市华园房地产开发有限公司
梯户比:30-42层3梯8户,5-28层6梯18户(29层是避难所)
车位数:992个
物业管理:招商物业
是否带装修:是
使用年限:40年产权
批地时间:2015年12月31日
开盘时间:2021.11
交房时间:2022.9
单价:30层以上11万左右 30层以下8-10万 都带装修
二、核心价值点
【蛇口门户·自贸中心】
蛇口自贸区门户,享蛇口前海双自贸区、后海超级总部基地叠加利好。
【一轴一带·产业布局】
文化、科技、价值观传承创新,塑造深圳湾世界级“文化飘带”。
【海滨都市·引领潮流】
蛇口、赤湾、太子湾三大片区承载,瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等,成就全球海洋中心城市核心区。
【创新产业·蛇口网谷】
苹果、深讯、IBM等国际名企,超600家企业入驻,造就南方最强创新产业发展基地。
【鸟瞰全市·纵享山海】
3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。
【多维交通·通达世界】
9号线南海大道支线、12号线、15号线四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。
【配套齐全·醇熟商圈】
10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业,将打造片区内时尚潮流新地标,风格创新的潮流商业空间。
【高端区位·教育优享】
周边集中40多所中小学、6所国际学校,项目旁规划9班制高端国际幼儿园,出门即享优质精英教育资源。
【文体艺术·配套齐全】
周边2公里内,深圳游艇会、南山博物馆等,15分钟车程畅游前海城市会客厅国际级市政配套。
【蛇口地标·门户新作】
蛇口189米双子塔地标,全新门户之作,与片区共生长。
【东方美学·工匠精神】
联合著名设计师程正韬,倾力打造现代演绎版“苏州园林”,尽显工匠精神。
以时尚手法重塑东方美学,匠心匠艺,让精工与美学流淌生活方寸间。
10余米挑高大堂,外加停车场、架空层花园三重大堂设计,奢享入户体验。
270度环海天幕资产,奢阔竞藏之作。
【招商品质·贴心服务】
招商物业为晗山悦海专属定制顶级“悦服务”,致力于满足高端业主的生活起居,享受五星级酒店服务标准。
三、公寓户型图
【建面约90㎡一房两厅一卫】
【建面约136㎡两房两厅两卫】
【建面约197㎡三房两厅三卫】