卓弘星辰二期什么时候开盘？龙岗卓弘星辰属于哪里的？

浏览量：1105 上传更新：2021-01-01

卓弘星辰名片：

卓弘星辰项目位于地铁3号线“永湖站”旁边，由深圳市卓弘新城实业有限公司进行开发建设，总建筑面积约24.3万㎡，包含办公、酒店、住宅及商业等业态。

项目分为两个地块来建设，两个地块中间虽隔着水新路，但上面有建设廊桥来连接。

其中01地块占地面积约1.8万㎡，建筑面积约14.6万㎡，主要包含2座住宅、1座酒店及办公混合建筑和2座安居房。

02地块占地面积约1.2万㎡，建筑面积约9.7万㎡，主要包含3座住宅建筑。

区域配套介绍：

地铁：项目毗邻地铁3号线“永湖站”100米，在建地铁14号线有在项目附近经过，

自驾：项目周边有龙岗大道、水官高速及沈海高速等高（快）速路，在带来出行便利性的同时可能会带来一定的噪音滋扰。

教育配套:

项目周边学校配套较为丰富，有乐城小学、保安学校、汇文学校及龙岗区第二职业技术学校等。根据2019年度龙岗区教育局最新的学区划分，项目的小学在保安学校的学区范围内

项目自带约2.6万㎡商业，旁边星河智荟也含有部分底商、

项目除自带商业外，还自带高端酒店。目前已与希尔顿欢朋酒店正式签约，作为世界排名前列的酒店品牌，希尔顿酒店在选址上十分严苛，所选位置均为城市核芯区域。此次希尔顿欢朋酒店签约入驻卓弘星辰，无疑是对整个区域价值的高度认可，同时也将助推整个区域的商务崛起。

同样卓弘星辰毗邻阿波罗未来产业城及大运软件小镇，在阿波罗未来产业城+大运软件小镇联手赋能下，区域未来将焕发出新的活力！
阿波罗未来产业城是龙岗区“4+2”重点片区之一，位于东部科技走廊和城市东部发展轴的交点，将是深圳第一个未来产业城，第一个军民融合主题产业基地，第一个基础设施综合建设EPC项目。

大运软件小镇位于深圳龙岗产学研核心的大运新城南端，占地面积约14.5万㎡，建筑面积约16万㎡，是龙岗区重点发展新一代信息技术和智能制造战略性新兴产业的主阵地，也是与深圳软件园共建的“国家级软件园区”。

小区楼栋分布图解析

小区基本参数：
本次推售楼栋：2A栋/2B栋/2C栋
项目总户数：672户 / 项目总车位：1174个

物业费：3.88元/绿化率:40%
入伙时间：2022年6月
本次预估价格4.8-5.5万含装修。

本次推售：81-83㎡（2+1）房2厅1卫
88-89㎡（2+1）房2厅2卫
93㎡3房2厅2卫（南北通户型）
138㎡4房2厅2卫（南北通户型）

个人楼评：
1：项目在区域众多旧改中所处位置较好，交通便利，北侧为主干道龙岗大道和快速路横坪路交汇，近3号线永湖站，相当于地铁上盖综合体。

2：目前周边以工业园区、空地为主，星河智荟的商业尚未成熟，日常生活配套较为缺乏，缺乏居住氛围和生活气息。

项目靠龙岗大道及横坪路等主干道及地铁高架部分，临近单位将受到一定的噪音影响。