中山恒大悦珑湾值得投资吗?中山恒大悦珑湾房价能涨到多少?
浏览量:2593 上传更新:2020-12-28
就在昨天;位于马鞍岛的恒大悦珑湾开放样板房并同步启动认筹。现场人头攒动,异常火爆,现场大门都被挤烂了。
售楼部现场人山人海
售楼部现场人山人海
售楼部现场人山人海
恒大悦珑湾在深圳和中山启动同步认筹,认筹2万可抵开盘折扣,预计元旦开盘。恒大悦珑湾首推65-123㎡,两房至四房,单价折后预计约2.5-2.8万/㎡,精装交付。先有万科,再是保利,现在恒大也来了。临近年底,马鞍岛楼市战况已经进入了白热化状态。目前马鞍岛在售的万科中天西湾汇价格已破3万+元/㎡,而此前刚开盘的保利天汇,售价在2.47-2.95万/㎡。
从备案价来看,恒大悦珑湾具备一定优势!
该中山恒大悦珑湾地块由恒大在2020年4月3日以楼面价11800元、总价35.89亿竞得,从拿地到开放营销中心历时仅仅8个月,可见恒大角逐马鞍岛的迫切之心呐。
日前,已公布了恒大悦珑湾3栋、7栋、12栋,10栋与5-1/2栋、5-3/4栋高层住宅的备案价,总备案套数1677套!价格范围2.5-2.93万元/㎡。本次全部房源均未突破3万大关!
恒大悦珑湾首推65-120㎡二至四房,带装修。中山恒大悦珑湾将于昨天开放销售中心,并启动认筹!恒大悦珑湾作为马鞍岛第一个入市的平层产品中山恒大悦珑湾!售价会去到多少呢?户型67—123㎡
恒大悦珑湾用地面积103140.7㎡,总建筑面积约404999.74㎡,容积率为3.0 ;其中住宅建筑面积292977.27㎡,公建配套14710.08㎡。中山恒大悦珑湾包括12幢30-33层住宅楼,主打户型包括65-120m2二至四房。中山恒大悦珑湾位于香山大道旁,邻近中开高速,距深中通道出口仅几百米。其地理优势不言而喻。一个深中通道影响会有多大?中山房价未来迟早会涨至5万?2015年中山是七千多,2016年深中通道后,房价到现在,在马鞍岛已有3.6万的楼盘!马鞍岛2+万-3万基本稳定,长期看,这块地方是热区将继续上涨。另外中山恒大悦珑湾内拥约7万㎡风情园林、5000㎡中心湖景(喷泉);2600㎡的星级会所,同样双泳池配置:一室内恒温+一室外泳池;自带12班幼儿园。
与此前入市的中山恒大悦珑湾不一样,本次主打平层产品!
且中山恒大悦珑湾首推的户型面积大部分低于100㎡,最小约为67平!相比其他两个中山恒大悦珑湾,在总价、首付方面,有一定优势!
从目前公开的户型图来看,89㎡和94㎡三房被定义为明星户型。另外还有108㎡与123㎡四房大户型:
而66㎡与74㎡的两房,为目前中山市面上比较少见的产品。其面积小,总价会比其他户型底,投资门槛低,或将是不错的投资产品。【恒大悦珑湾】
首推65-123㎡,两房至四房,
认筹2万可抵开盘折扣
距深中通道出口仅几百米
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